Photo Photo principale de la propriété
788 000$
ULS : 28648055

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe

131A Mtée Monette, Saint-Philippe
** SUPERBE PROPRIÉTÉ SANS VOISIN ARRIÈRE, CONSTRUCTION 2020 ** Terrain +10 200PC. Construction sur mesure, matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés, aménagement alliant souci du détail & fonctionnalité. RDC ouvert, belle lumière naturelle, plancher de bois. Cuisine avec îlot/comptoir quartz, grand évier sous-plan, beaucoup de rangement. 4 CAC (possibilité +), 2 SDB. Sous-sol totalement aménagé, très polyvalent. Plusieurs commodités, plancher chauffant SDB du RDC, balayeuse centrale rétractable, chauffage central gaz/électricité, plancher époxy au garage et + encore. Cour vaste gazonnée, balcon couvert, grande remise. Suite addenda !
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

FRANCIS MCKENZIE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

CHRISTINE DECARIE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

Sans voisin arrière, près de la nature, à proximité des commodités urbaines. Cette propriété bénéficie d'un emplacement géographique avantageux, près des axes routiers, du train de banlieue et Costco.

À l'extérieur :

- Terrain de 10 275 pieds carrés;
- Garages attaché, revêtement epoxy, rangement, accès au sous-sol - Vaste cabanon détaché, plancher epoxy, pouvant être converti en garage, possibilité d'y ajouter une mezzanine et agrandir à l'arrière;
- Allée asphaltée pour 8 véhicules, se prolongeant sur le côté de la maison jusqu'au cabanon. La clôture avec porte double, permet le passage d'un véhicule;
- Grand balcon couvert en composite avec électricité, sur pieux donc possibilité d'extension pour créer une véranda, rangement en-dessous, chemin de dalles menant à la remise;
- Cour spacieuse et verdoyante, 2 arbres apporteront éventuellement de belles zones d'ombre;
-Système de camÉra pouvant être connecté au système Ring sur votre cellulaire pour ouvrir à distance porte de garage, cabanon et une autre entrée. Frais mensuel si vous désirez continuer ce service.

À l'intérieur :

- Propriété récente, aménagement intérieur mettant une grande emphase sur le confort, l'ambiance & la qualité;
- Concept ouvert au RDC, plancher de bois franc;
- Salon confortable, grande fenêtre vers la cour;
- Haut-parleurs encastrés à la cuisine et salle à manger;
- Cuisine superbe avec îlot/comptoir de quartz Ceasar Stone, grand évier sous-plan, grande surface de travail et armoires nombreuses jusqu'au plafond;
- Accès au garage près de la cuisine et des aires communes, pratique pour entrer les courses;
- Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds menant vers le balcon;
- 2 chambre au RDC, chambre principale bien organisée, beaucoup de rangement, 2e chambre utilisée comme bureau*;
- SDB, plancher chauffant, douche de céramique indépendante 5,4' x 4,4', bain autoportant, 2 lavabos;
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités, tout a été pensé en fonction de l'aménager selon vos besoins. Fenêtres plus grandes que standard, spacieuse salle de jeux ouverte, cinéma-maison (pourrait être fermé pour une 5e CAC), 2 chambres, une avec porte double actuellement utilisée comme gym, SDB, douche indépendante, grande vanité, laveuse-sécheuse, chute à linge et rangement avec évier, comptoir, rangement et garde-robe.
- Accès au sous-sol directement du garage;
- Le dessous de la dalle et les murs ont été giclés à l'uréthane;
- Murs des chambres et salle de bain RDC sont isolés, en plus du plafond au sous-sol.

Coup de coeur pour cette propriété qui offre tout ce dont vous avez besoin !

* un visuel est présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre.
Dimensions 37' X 43' 7" irr.
Année de construction 2020
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Pierre, Fibre de bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 57' X 113'
Superficie du terrain 10 275 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Parc, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Fermé par porte/ grand g-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot/comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Pl. chauffant/ 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails : Bureau
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 g-robe/ pourrait être CAC
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle d'exercices
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind./laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Comptoir/lavabo/rangement
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 5'1"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
109 800 $
Évaluation du bâtiment
286 800 $
Total
396 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 738 $
Scolaire (2023)
321 $
Total
4 059 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 183 $
Total
1 183 $

Inclusions

Luminaires, habillage fenêtres, ouvre-porte garage élect.+manette, remise, 3 bacs(recyclage, déchets, compost), aspirateur central+acc., thmp centrale, ch-eau, échangeur d'air, syst. d'alarme, supports télés, miroirs SDB+SDE, tablettes, hotte, cuisinière au gaz, 2 réfrigérateurs+petit frigo cuisine, génératrice au gaz, syst. caméra, rangement bureau, plaque cuisson ext., tondeuse et acc. jardin, base de lit CCP, lumières DEL, haut-parleurs encastrés, table ping-pong, laveuse-sécheuse, souffleuse

Exclusions

Télévisions, cinéma maison

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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