520 000$
ULS : 14747254
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue Lavallée, Saint-Philippe
Plain-pied de 3 chambres dont 2 au sous-sol, situé dans un secteur paisible et homogène, près du parc Raoul-Lavallée, de l'école de la Traversée et de l'école Les Moussaillons, armoires de cuisine mélamine imitation grain de chêne de couleur caramel, O-Gee au salon ainsi qu'à la cuisine, bardeaux de la toiture maison et remise sont de 2016, bo-window à la CCP, porte-patio à la cuisine ainsi que grand thermos en façade sont de 2018, chauffe-eau 60 gallons de 2024, boîte électrique 150 ampères à braker, occupation sera le 1er mai 2026. Une visite est recommandée.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une visite s'impose,
Secteur agréable pour les jeunes familles, proximité de deux écoles primaires, un parc ainsi que plusieurs services.
Secteur agréable pour les jeunes familles, proximité de deux écoles primaires, un parc ainsi que plusieurs services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33' 9"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Bo-window à la CCP, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
imitation grain de chêne, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 112'
Superficie du terrain
4 779 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Costco, Walmart Candiac
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entre le RDC et le sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Poêle à granules de bois au sous-sol, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 192 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à granules de bois à la salle familiale du sous-sol, lave-vaisselle encastré, stores, fixtures, air climatisé mural, échangeur d'air, remise 12' X 14' plancher en béton et électricité déjà en place. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
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