599 000$
Nouveauté
ULS : 23379886
Maison à étages
à vendre
1307 - 1309 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Charmant cottage offrant une configuration bi générationnelle ou de type duplex, idéal pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile. 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Grand terrain avec jardin et terrasse, garage et stationnement pour 5 voitures. Beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement. À proximité de l'aréna, près de tous les principaux accès et à seulement 15 minutes du centre-ville avec autobus direct vers Montréal. Une propriété polyvalente, bien située et à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 25' 6"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
coin laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 95' irr.
Superficie du terrain
5 464 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
att. chambre, accès dehors
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
att. SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. bureau
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj. Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 430 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 020 $
- Scolaire (2027)
- 298 $
- Total
- 3 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux, toile dans chambre bleu, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.