Photo Photo principale de la propriété
915 000$
Nouveauté
ULS : 22010374

Maison à étages à vendre
1306 Rue de la Rive-Boisée, Carignan

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de construction neuve située sur la paisible Île Demers, à quelques pas du Bassin de Chambly. Offrant des finitions modernes et une abondante luminosité naturelle, elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau pratique, l'aménagement est à la fois fonctionnel et élégant. Profitez du confort d'un garage attaché, d'une entrée pavée et d'une grande cour arrière idéale pour la détente ou les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 994 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

EMILY NIZSHNIK

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

ALI DIOURI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Dimensions 42' 1" X 35' irr.
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 994 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2025)
Dimensions du terrain 100' X 63' 2"
Superficie du terrain 468,30 m²
Eau (accès) Bassin de Chambly, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 3'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 3'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
116 600 $
Évaluation du bâtiment
578 900 $
Total
695 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 807 $
Scolaire (2025)
430 $
Total
4 237 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, borne de recharge sans le connecteur mural Tesla.

Exclusions

Télévisions, tous les électroménagers, le filtre à eau de la cuisine, supports muraux pour télévisions, ainsi que l'ensemble des meubles et effets personnels appartenant aux vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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