915 000$
Nouveauté
ULS : 22010374
Maison à étages
à vendre
1306 Rue de la Rive-Boisée, Carignan
Découvrez cette superbe maison unifamiliale de construction neuve située sur la paisible Île Demers, à quelques pas du Bassin de Chambly. Offrant des finitions modernes et une abondante luminosité naturelle, elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau pratique, l'aménagement est à la fois fonctionnel et élégant. Profitez du confort d'un garage attaché, d'une entrée pavée et d'une grande cour arrière idéale pour la détente ou les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 994 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 35' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 994 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 63' 2"
Superficie du terrain
468,30 m²
Eau (accès)
Bassin de Chambly, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 900 $
- Total
- 695 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 807 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 4 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, borne de recharge sans le connecteur mural Tesla.
Exclusions
Télévisions, tous les électroménagers, le filtre à eau de la cuisine, supports muraux pour télévisions, ainsi que l'ensemble des meubles et effets personnels appartenant aux vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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