Vendu
Vendu
ULS : 23536720
Maison à étages
à vendre
1305 Rue des Mouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Rénovée de fond en comble par une designer talentueuse, cette élégante propriété à Longueuil marie charme et confort moderne. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, avec un walk-in pouvant facilement redevenir une salle de bain. Le sous-sol propose 2 grandes chambres, une salle de bain complète et une polyvalence remarquable. Une salle d'eau stylée complète le rez-de-chaussée. Détendez-vous dans le boudoir chaleureux avec foyer. Une maison clé en main rare, idéale pour la vie de famille d'aujourd'hui. * VIDEO TOUR WITH SAM & SAM * -> https://shorturl.at/7CAVa
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété rénovée de fond en comble par une designer d'intérieur talentueuse, combinant à merveille charme, confort et élégance. Dans un quartier paisible et recherché de Longueuil, cette maison est un véritable bijou pour toute famille cherchant un espace de vie sophistiqué et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité. Les pièces sont pensées pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et apaisant. De plus, une ancienne salle de bain, convertie en walk-in peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à la plomberie déjà en place, permettant ainsi la création d'une salle de bain supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Au sous-sol, deux autres chambres se démarquent par leur espace généreux et leur flexibilité d'utilisation : chambres d'amis, bureaux à domicile ou encore espaces de jeux. Ce niveau abrite également une deuxième salle de bain complète, idéale pour accommoder les invités ou les matins pressés. Ajoutez à cela une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussé qui optimise la commodité de cette propriété.
Au coeur de la maison, un boudoir douillet avec un foyer vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est parfait pour les soirées fraîches, où l'ambiance chaleureuse est assurée par le crépitement du feu et un décor soigné et accueillant.
Le reste de la maison est à l'avenant : des finitions de haute qualité, une grande attention aux détails, et une décoration moderne qui reste intemporelle. Chaque pièce reflète un souci du détail exceptionnel, garantissant que la maison ne soit pas seulement un espace fonctionnel, mais aussi un lieu de bien-être esthétique.
Cette propriété ne se contente pas de combler les besoins actuels de ses occupants. Elle anticipe et répond aux aspirations futures par sa disposition réfléchie et sa capacité d'évolution : que vous envisagiez de vous agrandir ou de réaménager certains espaces, la flexibilité est au rendez-vous.
Le quartier offre un environnement paisible et sécuritaire, tout en étant à proximité des commodités essentielles, des parcs verdoyants et des écoles de qualité, parfait pour une vie de famille épanouie. Enfin, l'extérieur propose un terrain bien aménagé, propice aux barbecues l'été, aux jeux d'enfants ou tout simplement au plaisir de jardiner.
Posséder cette maison, c'est s'offrir un art de vivre alliant modernité, commodité et une touche de luxe discret. C'est un investissement dans un cadre privilégié où chaque membre de la famille trouvera sa place. Expérimentez la vie dans un décor unique, conçu pour sublimer votre quotidien et accueillir vos plus beaux souvenirs.
À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité. Les pièces sont pensées pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et apaisant. De plus, une ancienne salle de bain, convertie en walk-in peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à la plomberie déjà en place, permettant ainsi la création d'une salle de bain supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Au sous-sol, deux autres chambres se démarquent par leur espace généreux et leur flexibilité d'utilisation : chambres d'amis, bureaux à domicile ou encore espaces de jeux. Ce niveau abrite également une deuxième salle de bain complète, idéale pour accommoder les invités ou les matins pressés. Ajoutez à cela une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussé qui optimise la commodité de cette propriété.
Au coeur de la maison, un boudoir douillet avec un foyer vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est parfait pour les soirées fraîches, où l'ambiance chaleureuse est assurée par le crépitement du feu et un décor soigné et accueillant.
Le reste de la maison est à l'avenant : des finitions de haute qualité, une grande attention aux détails, et une décoration moderne qui reste intemporelle. Chaque pièce reflète un souci du détail exceptionnel, garantissant que la maison ne soit pas seulement un espace fonctionnel, mais aussi un lieu de bien-être esthétique.
Cette propriété ne se contente pas de combler les besoins actuels de ses occupants. Elle anticipe et répond aux aspirations futures par sa disposition réfléchie et sa capacité d'évolution : que vous envisagiez de vous agrandir ou de réaménager certains espaces, la flexibilité est au rendez-vous.
Le quartier offre un environnement paisible et sécuritaire, tout en étant à proximité des commodités essentielles, des parcs verdoyants et des écoles de qualité, parfait pour une vie de famille épanouie. Enfin, l'extérieur propose un terrain bien aménagé, propice aux barbecues l'été, aux jeux d'enfants ou tout simplement au plaisir de jardiner.
Posséder cette maison, c'est s'offrir un art de vivre alliant modernité, commodité et une touche de luxe discret. C'est un investissement dans un cadre privilégié où chaque membre de la famille trouvera sa place. Expérimentez la vie dans un décor unique, conçu pour sublimer votre quotidien et accueillir vos plus beaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
1991
Revêtement
Agrégat, Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98'
Superficie du terrain
5 326 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 297 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 100 $
- Total
- 843 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 341 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 5 845 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 010 $
- Total
- 4 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire Gallery , micro ondes Samsung, lave-vaisselle LG, four Frigidaire Gallery, Plaque KitchenAid, cellier Danby, stores et rideaux, luminaires, cadres des plans de la maison dans le salon, étagères des garde-robes, étagères de la chambre 2, spa
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques