3 749 000$
ULS : 21172902
Maison à étages à vendre - Léry
1305 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Le majestueux manoir Honoré-Mercier est une véritable perle architecturale, imprégnée d'histoire et de caractère. Le portail en fer forgé accueille les visiteurs dans cet incroyable domaine ancestral aux abords du Lac St-Louis, offrant une vue spectaculaire et un accès à l'eau. Il comprend 11 chambres à coucher, créant un espace de vie généreux et luxueux. Un garage détaché triple avec rangement au 2e étage. La piscine creusée et chauffée constitue un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les mois d'été. L'aménagement paysager, murets de pierres, jardins, vivaces et variété d'arbres vous charmeront.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ
Caractéristiques principales :
- 11 chambres à coucher
- 4 salles de bain et 1 salle de lavage
- Chambre des maitres avec balcon privé qui surplombe le lac
- Fenestration offrant un luminosité abondante ainsi qu'un
panorama exceptionnel sur le Lac St-Louis de presque toutes
les pièces
- Pièces nombreuse et spacieuses à vocations multiples
- Un garage détaché triple offre un espace de stationnement
généreux et un espace atelier pour les amateurs de
bricolage
- Stationnement disponible espace pour VR, bateau, etc
- Piscine creusée et chauffée
- Terrain de plus de 100 000 pieds carrés (arbres fruitiers -
et érables pour production d'eau d'érable)
- Portail électrique en fer forgé
- Presqu'ile privée avec vue imprenable sur le Fleuve et la -
ville avec accès sur le Lac St-Louis
- Orientation idéale pour témoigner les plus beaux couchers
de soleil que dame nature peut vous offrir
Localisation :
30 minutes du centre-ville de Montreal
20 minutes du Dix -30
Autoroute 30 à 5 minutes
Pont Mercier à 15 minutes
Transport en commun
Emplacement de choix, à quelques minutes d'écoles primaires, de CPE.
Club de golf Bellevue, , parc, piste cyclable, Centre écologique Fernand-Seguin (raquette, ski de fond), Centre Multi-Sports, aréna, l'ile St-Bernard, centre nautique, etc.
Hôpital Anna-Laberge, centre commerciaux, épiceries, plusieurs autres services.
Caractéristiques principales :
- 11 chambres à coucher
- 4 salles de bain et 1 salle de lavage
- Chambre des maitres avec balcon privé qui surplombe le lac
- Fenestration offrant un luminosité abondante ainsi qu'un
panorama exceptionnel sur le Lac St-Louis de presque toutes
les pièces
- Pièces nombreuse et spacieuses à vocations multiples
- Un garage détaché triple offre un espace de stationnement
généreux et un espace atelier pour les amateurs de
bricolage
- Stationnement disponible espace pour VR, bateau, etc
- Piscine creusée et chauffée
- Terrain de plus de 100 000 pieds carrés (arbres fruitiers -
et érables pour production d'eau d'érable)
- Portail électrique en fer forgé
- Presqu'ile privée avec vue imprenable sur le Fleuve et la -
ville avec accès sur le Lac St-Louis
- Orientation idéale pour témoigner les plus beaux couchers
de soleil que dame nature peut vous offrir
Localisation :
30 minutes du centre-ville de Montreal
20 minutes du Dix -30
Autoroute 30 à 5 minutes
Pont Mercier à 15 minutes
Transport en commun
Emplacement de choix, à quelques minutes d'écoles primaires, de CPE.
Club de golf Bellevue, , parc, piste cyclable, Centre écologique Fernand-Seguin (raquette, ski de fond), Centre Multi-Sports, aréna, l'ile St-Bernard, centre nautique, etc.
Hôpital Anna-Laberge, centre commerciaux, épiceries, plusieurs autres services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 65' 7" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Triple avec rangement 2e étage, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Chauffage (2022), Revêtement extérieur (2023), Cheminée (2023), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 1559' 11" irr.
Superficie du terrain
9 566,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in,balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Portail fer forgé électrique, Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 888 800 $
- Total
- 1 995 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 053 $
- Scolaire (2023)
- 1 596 $
- Total
- 12 649 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 380 $
- Mazout
- 3 900 $
- Total
- 8 280 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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