Vendu
Vendu
ULS : 22440174
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
1301 Rue des Samares, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Magnifique jumelé, situé face à un parc et adossé à un petit boisé, vous offrant toute la quiétude désirée. Un intérieur accueillant, au design contemporain, très lumineux grâce à sa fenestration surdimensionnée tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Sa superbe cuisine fonctionnelle, aux lignes épurées, ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 3 chambres de grandes dimensions et sa spacieuse salle de bains à l'étage ainsi que son sous-sol fini offrant la possibilité d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bains vous séduiront. Une cour clôturée, agrémentée d'une vaste terrasse et son gazébo. Situé à 2 minutes de marche de l'école primaire.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grand hall d'entrée avec placard double et accédant au garage.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant un caractère très convivial.
- La cuisine dispose de nombreuses armoires, 2 tons, et de comptoir de quartz avec dosseret en céramique ainsi qu'un ilot de 36 X 66 pouces.
- Une salle d'eau avec les installations de laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
- 3 chambres de grandes dimensions dont la principale dispose d'un vaste garde-robes walk-in de 6.7 X 10.1 pieds.
- Une spacieuse salle de bains avec son bain podium, sa douche indépendante en verre et céramique de 36 X 48 pouces, sa grande vanité et son module de rangement.
SOUS-SOL:
- Présentement décloisonné et lumineux, il s'agit d'y installer 2 murs pour transformer le tout en une salle familiale, une chambre à coucher et un bureau.
- On y retrouve une pièce disposant du rough de plomberie pour une future salle de bains.
- 2 espaces de rangement complètent le sous-sol.
GARAGE:
- Les dimensions intérieures étant de 11.5 X 19.5 pieds et de 11.7 pieds de hauteur, ce garage dispose d'un accès latéral vers la cour et comporte une mezzanine de 4 X 11.5 pieds pour maximiser le rangement.
EXTÉRIEUR:
- Cour bien aménagé, clôturée, adossée à un petit boisé, et agrémentée d'un patio surélevé de 6 X 12 pieds, d'une terrasse en dalles de 18 X 20 pieds adjacente à une terrasse en bois de 12 X 16 pieds surmontée d'un gazébo de 10 X 12 pieds.
Situé dans le projet Vert Urbain, face au parc des Semis avec ses sentiers pédestres et sa station de modules de jeux, à 2 minutes de marche de l'école primaire et à proximité du boisé Du Tremblay ainsi que tous les services, cette propriété vous plaira assurément.
- Grand hall d'entrée avec placard double et accédant au garage.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant un caractère très convivial.
- La cuisine dispose de nombreuses armoires, 2 tons, et de comptoir de quartz avec dosseret en céramique ainsi qu'un ilot de 36 X 66 pouces.
- Une salle d'eau avec les installations de laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
- 3 chambres de grandes dimensions dont la principale dispose d'un vaste garde-robes walk-in de 6.7 X 10.1 pieds.
- Une spacieuse salle de bains avec son bain podium, sa douche indépendante en verre et céramique de 36 X 48 pouces, sa grande vanité et son module de rangement.
SOUS-SOL:
- Présentement décloisonné et lumineux, il s'agit d'y installer 2 murs pour transformer le tout en une salle familiale, une chambre à coucher et un bureau.
- On y retrouve une pièce disposant du rough de plomberie pour une future salle de bains.
- 2 espaces de rangement complètent le sous-sol.
GARAGE:
- Les dimensions intérieures étant de 11.5 X 19.5 pieds et de 11.7 pieds de hauteur, ce garage dispose d'un accès latéral vers la cour et comporte une mezzanine de 4 X 11.5 pieds pour maximiser le rangement.
EXTÉRIEUR:
- Cour bien aménagé, clôturée, adossée à un petit boisé, et agrémentée d'un patio surélevé de 6 X 12 pieds, d'une terrasse en dalles de 18 X 20 pieds adjacente à une terrasse en bois de 12 X 16 pieds surmontée d'un gazébo de 10 X 12 pieds.
Situé dans le projet Vert Urbain, face au parc des Semis avec ses sentiers pédestres et sa station de modules de jeux, à 2 minutes de marche de l'école primaire et à proximité du boisé Du Tremblay ainsi que tous les services, cette propriété vous plaira assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibre de bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 4" X 101' 7"
Superficie du terrain
3 293,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Face à un parc et boisé et adossé à un petit boisé, Panoramique
Particularités du site
Face à un parc et boisé, adossé à un petit boisé
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard, accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central, comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, garde-robes walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
murs à compléter
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur à compléter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à finir, rough de plomberie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 600 $
- Total
- 527 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 085 $
- Scolaire (2023)
- 460 $
- Total
- 5 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, luminaires, lave-vaisselle, support du téléviseur et foyer électrique du salon, stores, aspirateur central et ses accessoires, table du patio, gazébo.
Exclusions
Les pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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