669 000$
Nouveauté
ULS : 22147671
Maison de plain-pied
à vendre
1300 Rue des Orioles, Sainte-Catherine
Idéalement située à proximité de parcs, d'écoles et des services, tout en offrant un accès facile à la route 132, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. 4 chambres à coucher, salon avec foyer au bois, une salle de bains, une salle d'eau et garage détaché.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers l'étage principal où se déploie une cuisine spacieuse et conviviale, offrant un généreux espace de travail et de nombreux rangements. Une porte patio permet un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et la vie au quotidien. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, créant une aire propice aux rassemblements.
Cet étage comprend également deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'un bain podium/tourbillon et d'une douche indépendante vitrée, alliant confort et fonctionnalité.
Quelques marches plus bas, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Ce niveau propose également deux autres chambres, dont une avec penderie walk-in, ainsi qu'une salle d'eau intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant à la praticité de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est idéale pour les enfants et les animaux. Une porte d'accès permet le passage d'une remorque ou d'un véhicule récréatif (VR), un atout rare et recherché. La propriété comprend également un garage détaché chauffé ainsi qu'une remise, offrant un espace de rangement supplémentaire.
*IPPG de 2 au sous-sol
*Garage détaché, chauffé avec l'eau
Une propriété bien pensée, offrant plusieurs chambres, des espaces distincts et un emplacement stratégique, proche du collège, tout les service et à 10 min du quartier 1030 parfait pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
Cet étage comprend également deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'un bain podium/tourbillon et d'une douche indépendante vitrée, alliant confort et fonctionnalité.
Quelques marches plus bas, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Ce niveau propose également deux autres chambres, dont une avec penderie walk-in, ainsi qu'une salle d'eau intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant à la praticité de la maison.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est idéale pour les enfants et les animaux. Une porte d'accès permet le passage d'une remorque ou d'un véhicule récréatif (VR), un atout rare et recherché. La propriété comprend également un garage détaché chauffé ainsi qu'une remise, offrant un espace de rangement supplémentaire.
*IPPG de 2 au sous-sol
*Garage détaché, chauffé avec l'eau
Une propriété bien pensée, offrant plusieurs chambres, des espaces distincts et un emplacement stratégique, proche du collège, tout les service et à 10 min du quartier 1030 parfait pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
467,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 500 $
- Total
- 493 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 834 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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