485 000$
Nouveauté
ULS : 18219719
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue Ross, Châteauguay
**Occupation rapide disponible !** Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain, entretenu avec soin par son unique propriétaire. Cuisine lumineuse et fonctionnelle, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, bureau et salle de bain complète. Ancien garage converti avec entrée extérieure offrant de nombreuses possibilités. Grande cour arrière clôturée avec espace pour piscine ou spa. Situé à proximité de tous les services. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Toiture 2019, Fournaise électrique et panneau électrique 2022.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Occupation rapide disponible !** Charmant bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéalement situé à proximité de tous les services. Propriété non-fumeur et sans animaux, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine lumineuse avec un aménagement fonctionnel et de nombreuses armoires, ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un bureau ou espace polyvalent, une salle de bain complète et une salle mécanique. Anciennement un garage, l'espace converti avec entrée extérieure indépendante offre de multiples possibilités selon vos besoins. La grande cour arrière clôturée propose suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une propriété pour simplifier votre quotidien, cette demeure se démarque par son entretien impeccable, sa polyvalence et son emplacement de choix près de toutes les commodités. **Une propriété qui mérite votre attention !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 520 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ch. de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Anciennement un garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 404 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 714 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1. Lave-vaisselle 2. Cuisinière 3. Laveuse 4. Sècheuse 5. Réfrigérateur (vendu sans garantie de bon fonctionnement) 6. Gazebo
Exclusions
Le chauffe-eau est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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