799 000$
Nouveauté
ULS : 16036737
Maison à étages
à vendre
130 Rue Perras, La Prairie (Le Grand Boisé)
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Prairie. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un hall d'entrée au plafond cathédrale, de lumineuses aires de vie et un chaleureux foyer au bois, elle saura vous séduire. Le sous-sol, entièrement rénové en 2026, propose une vaste salle familiale et une superbe salle de bains. Profitez d'une cour arrière intime avec haies matures, piscine creusée et terrasse. À proximité des écoles, parcs, commerces, du REM, des autoroutes 15 et 30 et du pont Samuel-De Champlain. Occupation rapide et flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le 130, rue Perras, une propriété clé en main où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Prairie.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture intemporelle, sa façade soignée et son impressionnant hall d'entrée au plafond cathédrale. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, la généreuse fenestration et le chaleureux foyer au bois créent une ambiance conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, offrant un confort apprécié au quotidien. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement aux aires de vie, favorisant un environnement accueillant et rassembleur.
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2026, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle de bains au goût du jour, offrant une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'un secteur réservé aux invités.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son intimité exceptionnelle. Bordée de haies matures, elle comprend une superbe piscine creusée et une agréable terrasse où profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et privé.
Située dans un quartier résidentiel homogène et très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout : écoles, garderies, nombreux parcs, pistes cyclables, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces de proximité ainsi que du charme du Vieux-La Prairie et de ses terrasses.
Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité des autoroutes 15 et 30, du pont Samuel-De Champlain, du REM de Brossard et des transports en commun, permettant un accès rapide vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Occupation rapide et flexible disponible, une occasion idéale pour concrétiser votre projet sans délai.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité, rénovations récentes, intimité et emplacement de choix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture intemporelle, sa façade soignée et son impressionnant hall d'entrée au plafond cathédrale. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, la généreuse fenestration et le chaleureux foyer au bois créent une ambiance conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, offrant un confort apprécié au quotidien. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement aux aires de vie, favorisant un environnement accueillant et rassembleur.
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2026, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle de bains au goût du jour, offrant une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'un secteur réservé aux invités.
À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son intimité exceptionnelle. Bordée de haies matures, elle comprend une superbe piscine creusée et une agréable terrasse où profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et privé.
Située dans un quartier résidentiel homogène et très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout : écoles, garderies, nombreux parcs, pistes cyclables, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces de proximité ainsi que du charme du Vieux-La Prairie et de ses terrasses.
Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité des autoroutes 15 et 30, du pont Samuel-De Champlain, du REM de Brossard et des transports en commun, permettant un accès rapide vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Occupation rapide et flexible disponible, une occasion idéale pour concrétiser votre projet sans délai.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité, rénovations récentes, intimité et emplacement de choix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 42' 11" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98'
Superficie du terrain
5 328 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Piano
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante, buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en verre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 22'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 340 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 730 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 279 $
- Scolaire (2026)
- 510 $
- Total
- 4 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer, Balayeuse centrale et acc., Échangeur d'air, Lave-Vaisselle, Luminaires, Thermopompe murale, hotte de cuisinière, ouvre porte de garage (moteur changé il y a 2 ans), Système d'alarme non relié, chauffe-eau piscine et accessoires de piscine (robot), Cabanon, piano
Calculatrice de versements hypothécaire
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