1 498 000$
ULS : 17381962
Maison à étages à vendre - Carignan
130 Rue Jean-De Ronceray, Carignan
Magnifique propriété de style anglais, signée Mario Adornetto, érigée sur un terrain intime adossé à un ruisseau se déversant dans le bassin de Chambly. L'espace de vie idéal pour la famille se distingue par son sublime plancher en hêtre allemand qui habille tous les niveaux, sa suite des maîtres de style hôtel-boutique et ses aires communes des plus invitantes agrémentées de grandes fenêtres avec banquettes. La cour arrière est aménagée pour la belle saison avec son balcon couvert et sa piscine creusée, chauffée et saline. Votre nouvelle adresse sur l'Île aux Lièvres!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes françaises mène à l'espace de vie convivial érigé sous un plafond de 9' et habillé d'un sublime plancher en hêtre allemand, choisi pour sa durabilité. La salle à manger soigneusement aménagée offre une belle intimité pour les réceptions et un accès direct à la cuisine. Cette dernière propose de nombreuses armoires blanches, un plan de travail et un imposant îlot central de 10' en quartz, un dosseret et un garde-manger de type walk-in. Le salon à l'ambiance feutrée est égayé par un foyer au bois, une bibliothèque intégrée et une grande fenêtre avec banquette qui en fait un parfait coin pour la lecture. Un bureau pour professionnel et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier aux contremarches blanches dessert l'étage où sont établies quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la suite des maîtres de style hôtel-boutique. Celle-ci comprend un boudoir, un foyer au propane à double faces, deux garde-robes de type walk-in et une salle de bains privée munie d'une immense douche vitrée, d'un bain autoportant, de deux vanités, d'une toilette cloisonnée et d'un plancher chauffant. La salle de bains secondaire comprend quant à elle une baignoire-douche moderne et une céramique de style métro.
SOUS-SOL
Une salle familiale servant présentement de salle d'exercice, une cinquième chambre à coucher, une salle de bains complète, une salle de lavage et deux pièces de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière et bordé par un chenail du bassin de Chambly vous permet de profiter de la période estivale avec un aménagement de rêve : patio couvert avec un garde-corps en verre, aire de détente pavée avec un motif à chevrons, piscine creusée en béton, chauffée et saline. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir quatre voitures, en plus du garage.
Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2020 : *Optimisation de la cuisine : ajout d'armoires, agrandissement de l'îlot, remplacement des comptoirs et du dosseret, peinture des armoires
*Ajout d'un mobilier intégré au salon
*Réfection complète de la salle de bains des maîtres incluant son plancher chauffant et optimisation de la salle de bains secondaire à l'étage
*Plusieurs thermos remplacés, nouvel habillage de fenêtres à l'étage et dans le bureau.
*Réfection de l'acrylique en entier sur la fondation et des balcons, ajout de pavé uni, remplacement des colonnes et balustrades, aménagement paysager avant et système d'irrigation sur la totalité du terrain, remplacement du chauffe-eau (thermopompe), de la pompe et cellule au sel de la piscine
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes françaises mène à l'espace de vie convivial érigé sous un plafond de 9' et habillé d'un sublime plancher en hêtre allemand, choisi pour sa durabilité. La salle à manger soigneusement aménagée offre une belle intimité pour les réceptions et un accès direct à la cuisine. Cette dernière propose de nombreuses armoires blanches, un plan de travail et un imposant îlot central de 10' en quartz, un dosseret et un garde-manger de type walk-in. Le salon à l'ambiance feutrée est égayé par un foyer au bois, une bibliothèque intégrée et une grande fenêtre avec banquette qui en fait un parfait coin pour la lecture. Un bureau pour professionnel et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier aux contremarches blanches dessert l'étage où sont établies quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la suite des maîtres de style hôtel-boutique. Celle-ci comprend un boudoir, un foyer au propane à double faces, deux garde-robes de type walk-in et une salle de bains privée munie d'une immense douche vitrée, d'un bain autoportant, de deux vanités, d'une toilette cloisonnée et d'un plancher chauffant. La salle de bains secondaire comprend quant à elle une baignoire-douche moderne et une céramique de style métro.
SOUS-SOL
Une salle familiale servant présentement de salle d'exercice, une cinquième chambre à coucher, une salle de bains complète, une salle de lavage et deux pièces de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière et bordé par un chenail du bassin de Chambly vous permet de profiter de la période estivale avec un aménagement de rêve : patio couvert avec un garde-corps en verre, aire de détente pavée avec un motif à chevrons, piscine creusée en béton, chauffée et saline. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir quatre voitures, en plus du garage.
Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2020 : *Optimisation de la cuisine : ajout d'armoires, agrandissement de l'îlot, remplacement des comptoirs et du dosseret, peinture des armoires
*Ajout d'un mobilier intégré au salon
*Réfection complète de la salle de bains des maîtres incluant son plancher chauffant et optimisation de la salle de bains secondaire à l'étage
*Plusieurs thermos remplacés, nouvel habillage de fenêtres à l'étage et dans le bureau.
*Réfection de l'acrylique en entier sur la fondation et des balcons, ajout de pavé uni, remplacement des colonnes et balustrades, aménagement paysager avant et système d'irrigation sur la totalité du terrain, remplacement du chauffe-eau (thermopompe), de la pompe et cellule au sel de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 40' 7" irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Cuivre
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
992,60 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Vue
Panoramique, Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Système au sel, Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 989 700 $
- Total
- 1 228 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 848 $
- Scolaire (2024)
- 784 $
- Total
- 6 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, borne de recharge pour voiture électrique. * Il y a un réservoir de propane en location : il sera laissé au futur acquéreur qui devra prendre en charge le contrat de location au frais de 120$ + taxes annuellement.
Exclusions
Spa, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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