1 098 000$
Nouveauté
ULS : 10831773
Maison à étages
à vendre
130 Av. Charlemagne, Candiac
Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complètent cette propriété d'exception. Bienvenue chez vous
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le quartier recherché et reconnu des Hameaux du Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des écoles, des parcs Cherbourg et Fernand-Séguin, du parc à chiens, des pistes cyclables ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités et services offerts par la ville de Candiac.
(+) Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec spacieuse garde-robe fermée offrant beaucoup de rangement ;
- Aire de vie ouverte et traversante ;
- Généreuse fenestration comprenant des baies vitrées au salon et à la cuisine ;
- Cuisine avec plancher chauffant, armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et vaste surface de travail ;
- Planchers de bois ;
- Salle d'eau.
(+) Étages supérieurs :
- Quatre chambres à coucher avec rangement ;
- Grande salle familiale laissant libre cours à votre imagination ;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, comprenant une baignoire et une douche séparée ;
- Planchers de bois, escalier et rampe.
(+) Sous-sol :
- Sous-sol réhabilité ;
- Salle familiale ;
- Grande chambre à coucher ;
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche indépendante ;
- Salle de lavage ;
- Balayeuse centrale, échangeur d'air et pompe submersible.
(+) Extérieur :
- Terrain de plus de 7 200 pi², clôturé et paysagé, entouré d'arbres matures ;
- Haie de cèdres de 12 pieds offrant une intimité assurée ;
- Piscine creusée chauffée et clôturée avec système de traitement au sel, filtreur, fontaine et éclairage encastré dans le trottoir ;
- Grand cabanon ;
- Terrasse sur deux niveaux ;
- Fils électriques enfouis ;
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ;
- Bordure de pierre au niveau du stationnement ;
- Garage chauffé intégré avec porte d'accès vers le jardin ;
- Piste cyclable à l'avant de la propriété.
* Bel espace du côté gauche de la propriété permettant potentiellement le stationnement d'un véhicule récréatif, bateau ou remorque, ou l'ajout d'un garage (usage à vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes).
(+) Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec spacieuse garde-robe fermée offrant beaucoup de rangement ;
- Aire de vie ouverte et traversante ;
- Généreuse fenestration comprenant des baies vitrées au salon et à la cuisine ;
- Cuisine avec plancher chauffant, armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et vaste surface de travail ;
- Planchers de bois ;
- Salle d'eau.
(+) Étages supérieurs :
- Quatre chambres à coucher avec rangement ;
- Grande salle familiale laissant libre cours à votre imagination ;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, comprenant une baignoire et une douche séparée ;
- Planchers de bois, escalier et rampe.
(+) Sous-sol :
- Sous-sol réhabilité ;
- Salle familiale ;
- Grande chambre à coucher ;
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche indépendante ;
- Salle de lavage ;
- Balayeuse centrale, échangeur d'air et pompe submersible.
(+) Extérieur :
- Terrain de plus de 7 200 pi², clôturé et paysagé, entouré d'arbres matures ;
- Haie de cèdres de 12 pieds offrant une intimité assurée ;
- Piscine creusée chauffée et clôturée avec système de traitement au sel, filtreur, fontaine et éclairage encastré dans le trottoir ;
- Grand cabanon ;
- Terrasse sur deux niveaux ;
- Fils électriques enfouis ;
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ;
- Bordure de pierre au niveau du stationnement ;
- Garage chauffé intégré avec porte d'accès vers le jardin ;
- Piste cyclable à l'avant de la propriété.
* Bel espace du côté gauche de la propriété permettant potentiellement le stationnement d'un véhicule récréatif, bateau ou remorque, ou l'ajout d'un garage (usage à vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes).
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant – 2 salles de bains, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
670,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Commodités, services, restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre baie-window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj. cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 449 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 100 $
- Total
- 944 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 237 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 5 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et accessoires, luminaires, stores, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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