519 000$
Nouveauté
ULS : 16620253
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue Madeleine-Marchand, Léry
Jumelé moderne et clôturé construit en 2023, impeccablement entretenu et toujours couvert par la garantie de maison neuve. Cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et son concept à aire ouverte. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, garderie et écoles primaires. Idéal pour une jeune famille!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BIENVENUE AU 13 MADELEINE-MARCHAND À LÉRY **
Voici les principales caractéristiques de la propriété :
+Construction 2023, toujours couverte par la garantie GCR
+Terrain clôturé de 4 081 pc
+Concept à aire ouverte
+Cuisine moderne avec îlot central double épaisseur, comptoir-lunch de 2 places et armoires avec stopper
+Salle de bain élégante avec grande douche vitrée et bain en céramique
+Climatiseur mural au salon
+Escalier en bois menant au sous-sol
+Sous-sol en béton partiellement aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec grande salle familiale et espace pour salle de lavage avec rough de plomberie déjà installé
+Emplacement de choix à distance de marche de l'école de l'Archipel, de l'école Ville de Léry et de la garderie Les Apprentis Explorateurs
Bienvenue chez vous!
Voici les principales caractéristiques de la propriété :
+Construction 2023, toujours couverte par la garantie GCR
+Terrain clôturé de 4 081 pc
+Concept à aire ouverte
+Cuisine moderne avec îlot central double épaisseur, comptoir-lunch de 2 places et armoires avec stopper
+Salle de bain élégante avec grande douche vitrée et bain en céramique
+Climatiseur mural au salon
+Escalier en bois menant au sous-sol
+Sous-sol en béton partiellement aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec grande salle familiale et espace pour salle de lavage avec rough de plomberie déjà installé
+Emplacement de choix à distance de marche de l'école de l'Archipel, de l'école Ville de Léry et de la garderie Les Apprentis Explorateurs
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 081,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air climatisé mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio 6 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central double épaisseur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 27'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec rough de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 416 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 563 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, air climatisé, chauffe eau, tablettes en bois dans la salle de bain
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
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