474 900$
ULS : 20125895
Maison à étages
à vendre
13 Rue de Beaupré, Mercier
Vous cherchez une maison clé en main dans un quartier paisible et familial? Ne cherchez plus! Cette propriété lumineuse et chaleureuse est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Grande cour intime de 5200pi², aucun voisin à l'arrière et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. Espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, parfaits pour vivre et recevoir. Stationnement pour plusieurs véhicules, proximité des écoles, commerces et services, et accès facile aux grands axes. Occasion rare : confort, intimité et style de vie familial réunis dans une seule maison!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUILLAUME GAGNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ***
Nichée dans un secteur ultra paisible et familial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dès l'arrivée.
Maison très bien entretenue, chaleureuse et clé en main : parfaite pour un premier achat ou une famille qui veut être bien, maintenant.
Espaces lumineux, pièces bien pensées et confort absolu au quotidien.
Cuisine conviviale idéale pour cuisiner, recevoir et vivre pleinement chaque moment.
Aires de vie lumineuses grâce à une excellente orientation : soleil, clarté et ambiance agréable toute la journée.
Grande cour intime avec un potentiel immense : coin feu, terrasse, espace détente, jardin -- tout est possible.
Environnement calme, sécuritaire, avec un voisinage agréable et très peu de circulation.
Écoles à proximité : Saint-Joseph, Saint-René, CPE Patachou, CPE Mercier.
Commerces et services : IGA Extra, fruits & légumes Mercier, boutiques locales, animalerie Chico, commerces du boul. Saint-Jean-Baptiste.
Services essentiels : clinique médicale GMF Mercier, bibliothèque, centre communautaire, aréna, activités sportives.
Accès rapide aux grandes routes : déplacement facile vers Châteauguay, Montréal et toute la Rive-Sud.
Grand terrain polyvalent avec une multitude de possibilités d'aménagement.
Piscine hors terre incluse -- idéale pour se rafraîchir, relaxer et profiter pleinement de l'été.
Cour ensoleillée et intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et son accès rapide aux services.
Un produit rare : emplacement, confort, luminosité et tranquillité réunis dans une même propriété.
Idéale pour ceux qui veulent s'établir dans un secteur recherché, proche de tout, sans compromettre la paix et la qualité de vie.
UN RAPPORT QUALITÉ/PRIX QUI SE DÉMARQUE SUR LE MARCHÉ DE MERCIER
Nichée dans un secteur ultra paisible et familial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dès l'arrivée.
Maison très bien entretenue, chaleureuse et clé en main : parfaite pour un premier achat ou une famille qui veut être bien, maintenant.
Espaces lumineux, pièces bien pensées et confort absolu au quotidien.
Cuisine conviviale idéale pour cuisiner, recevoir et vivre pleinement chaque moment.
Aires de vie lumineuses grâce à une excellente orientation : soleil, clarté et ambiance agréable toute la journée.
Grande cour intime avec un potentiel immense : coin feu, terrasse, espace détente, jardin -- tout est possible.
Environnement calme, sécuritaire, avec un voisinage agréable et très peu de circulation.
Écoles à proximité : Saint-Joseph, Saint-René, CPE Patachou, CPE Mercier.
Commerces et services : IGA Extra, fruits & légumes Mercier, boutiques locales, animalerie Chico, commerces du boul. Saint-Jean-Baptiste.
Services essentiels : clinique médicale GMF Mercier, bibliothèque, centre communautaire, aréna, activités sportives.
Accès rapide aux grandes routes : déplacement facile vers Châteauguay, Montréal et toute la Rive-Sud.
Grand terrain polyvalent avec une multitude de possibilités d'aménagement.
Piscine hors terre incluse -- idéale pour se rafraîchir, relaxer et profiter pleinement de l'été.
Cour ensoleillée et intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et son accès rapide aux services.
Un produit rare : emplacement, confort, luminosité et tranquillité réunis dans une même propriété.
Idéale pour ceux qui veulent s'établir dans un secteur recherché, proche de tout, sans compromettre la paix et la qualité de vie.
UN RAPPORT QUALITÉ/PRIX QUI SE DÉMARQUE SUR LE MARCHÉ DE MERCIER
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 24' 1"
Année de construction
1993
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 468 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,tringles et rideaux,accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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