624 900$
Nouveauté
ULS : 13393746
Maison à étages
à vendre
13 Rue Adélard-Courtemanche, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Charmante propriété à étage avec garage, située dans un secteur paisible familial. Elle propose 3 chambres à coucher, ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément être transformé en 4e chambre selon vos besoins. Son intérieur lumineux se distingue par une aire de vie ouverte et une cuisine rénovée, alliant charme et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, aménagée avec soin comprenant une terrasse (refaite en 2025), un spa et un bassin d'eau décoratif. Aucun voisin à l'arrière et sur la droite. Un véritable havre de paix sur un terrain de 7 427 pi².
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété située dans un environnement paisible et recherché, parfait pour les familles désirant allier confort et tranquillité dans le magnifique village de Saint-Antoine-sur-Richelieu à seulement 7 minutes de l'autoroute 30 et 35 minutes du tunnel Louis-H.-Lafontaine
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée fermé
-Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir
-Salle à manger donnant sur une porte-patio menant à la terrasse arrière
-Cuisine rénovée, offrant un grand plan de travail et beaucoup de rangement
-Plancher de bois au salon et dans la salle à manger
-Salle d'eau pratique à proximité du garage
-Garage spacieux de 15 x 27 pi avec hauteur de plafond de 10 pi
ÉTAGE (sur deux demi-niveaux)
-Chambre principale de grandes dimensions avec pièce adjacente servant de bureau ou de 4e chambre
-Deux autres chambres confortables très lumineuses
-Salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante et plancher chauffant
SOUS-SOL
-Grande salle familiale
-Espace de rangement et salle mécanique
-Possibilité d'y installer la laveuse et la sécheuse
COUR ARRIÈRE
-Cour intime et entièrement aménagée
-Haies de cèdres matures assurant une belle intimité
-Grande terrasse en bois à deux niveaux (2025)
-Spa et bassin d'eau créant une ambiance relaxante
-Remise de 8 x 10 pi
-Aucun voisin à l'arrière, ni sur la droite
GARAGE de bonne dimension avec une porte sur le coté.
Date d'occupation flexible.
À qui la chance!!!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée fermé
-Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir
-Salle à manger donnant sur une porte-patio menant à la terrasse arrière
-Cuisine rénovée, offrant un grand plan de travail et beaucoup de rangement
-Plancher de bois au salon et dans la salle à manger
-Salle d'eau pratique à proximité du garage
-Garage spacieux de 15 x 27 pi avec hauteur de plafond de 10 pi
ÉTAGE (sur deux demi-niveaux)
-Chambre principale de grandes dimensions avec pièce adjacente servant de bureau ou de 4e chambre
-Deux autres chambres confortables très lumineuses
-Salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante et plancher chauffant
SOUS-SOL
-Grande salle familiale
-Espace de rangement et salle mécanique
-Possibilité d'y installer la laveuse et la sécheuse
COUR ARRIÈRE
-Cour intime et entièrement aménagée
-Haies de cèdres matures assurant une belle intimité
-Grande terrasse en bois à deux niveaux (2025)
-Spa et bassin d'eau créant une ambiance relaxante
-Remise de 8 x 10 pi
-Aucun voisin à l'arrière, ni sur la droite
GARAGE de bonne dimension avec une porte sur le coté.
Date d'occupation flexible.
À qui la chance!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 75' 6"
Superficie du terrain
690 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 900 $
- Total
- 504 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, spa et accessoires, gazébo, foyer extérieur, tablettes de rangement du garage, comptoir du garage, pompe du bassin d'eau extérieur, ouvre porte de garage, hotte de poêle, échangeur d'air, thermopompe centrale, chauffe-eau 2024
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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