898 000$
Nouveauté
ULS : 10981134
Maison de plain-pied
à vendre
1292 Rue Denault, Chambly
Rareté à Chambly! Propriété bigénérationnelle idéale pour accueillir un proche ou louer le rez-de-jardin selon la réglementation. Rez-de-chaussée lumineux avec 2 chambres, grande salle de bain, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, terrasse et cour clôturée. Rez-de-jardin avec 2 chambres accessible par l'escalier intérieur. Logement du rez-de-jardin indépendant avec chambre et salle de bain complète. Garage intégré, 2 stationnements extérieurs. Secteur paisible proche autoroutes, écoles, commerces et transports. Occasion rare!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ À CHAMBLY-- PROPRIÉTÉ BIGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION
Voici une opportunité aussi précieuse que polyvalente. Cette propriété bigénérationnelle soigneusement aménagée vous offre la liberté d'accueillir un proche sous le même toit ou de générer un revenu grâce au logement du rez-de-jardin, selon la réglementation en vigueur. Un investissement intelligent, dans un secteur recherché.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Les grandes fenêtres et les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les aires ouvertes réunissant cuisine, salle à manger et salon favorisent les moments de partage tout en offrant une circulation fluide et harmonieuse.
Les espaces de vie sont pensés pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux durables et faciles d'entretien. La cuisine, la salle de bain et l'entrée principale sont revêtues de céramique, offrant à la fois élégance et praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses, une vaste salle de bain avec bain et douche séparés, une lingerie pratique ainsi qu'une salle de lavage fermée. La porte-patio mène à une terrasse accueillante donnant sur une grande cour clôturée - l'endroit parfait pour profiter des belles saisons en toute intimité.
Le sous-sol, à la hauteur du rez-de-jardin de la maison principale, offre une troisième chambre avec accès direct à l'escalier intérieur, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite familiale supplémentaire.
Le logement du rez-de-jardin, avec son entrée privée à l'arrière, offre une aire ouverte lumineuse, une chambre fermée et une salle de bain complète. Un espace indépendant, confortable et parfaitement adapté à la vie bigénérationnelle... ou à la location.
Un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement extérieur complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
Située dans un quartier paisible, à proximité des autoroutes 10, 35 et de la 112, des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Une maison pensée pour évoluer avec vous, pour accueillir, investir ou simplement mieux vivre.
Une occasion rare à Chambly -- à ne pas laisser passer.
Voici une opportunité aussi précieuse que polyvalente. Cette propriété bigénérationnelle soigneusement aménagée vous offre la liberté d'accueillir un proche sous le même toit ou de générer un revenu grâce au logement du rez-de-jardin, selon la réglementation en vigueur. Un investissement intelligent, dans un secteur recherché.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Les grandes fenêtres et les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les aires ouvertes réunissant cuisine, salle à manger et salon favorisent les moments de partage tout en offrant une circulation fluide et harmonieuse.
Les espaces de vie sont pensés pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux durables et faciles d'entretien. La cuisine, la salle de bain et l'entrée principale sont revêtues de céramique, offrant à la fois élégance et praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses, une vaste salle de bain avec bain et douche séparés, une lingerie pratique ainsi qu'une salle de lavage fermée. La porte-patio mène à une terrasse accueillante donnant sur une grande cour clôturée - l'endroit parfait pour profiter des belles saisons en toute intimité.
Le sous-sol, à la hauteur du rez-de-jardin de la maison principale, offre une troisième chambre avec accès direct à l'escalier intérieur, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite familiale supplémentaire.
Le logement du rez-de-jardin, avec son entrée privée à l'arrière, offre une aire ouverte lumineuse, une chambre fermée et une salle de bain complète. Un espace indépendant, confortable et parfaitement adapté à la vie bigénérationnelle... ou à la location.
Un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement extérieur complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
Située dans un quartier paisible, à proximité des autoroutes 10, 35 et de la 112, des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Une maison pensée pour évoluer avec vous, pour accueillir, investir ou simplement mieux vivre.
Une occasion rare à Chambly -- à ne pas laisser passer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 36' 11" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aggloméré, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Une salle de lavage dans chacun des logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 126' 7" irr.
Superficie du terrain
616,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 300 $
- Total
- 734 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 545 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 6 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, réfrigérateur couleur blanc, lave-vaisselle couleur blanc, cuisinière couleur blanc, aspirateur central et accessoires, thermopompe, ouvre porte de garage, 2 chauffe-eau Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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