695 000$
ULS : 10773833
Maison de plain-pied
à vendre
129 Rue Lusignan, Saint-Charles-sur-Richelieu
Une des plus belles vues du Richelieu! Propriété située sur une rue privée et tranquille de St-Charles-sur-Richelieu. Ce lieu vous invite à venir découvrir son charme avec son magnifique terrain de plus de 20,000 pieds carrés reposant sur le bord du Richelieu. Ce lieu vous séduira par sa luminosité, son côté chaleureux, son grand salon, 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 3e au sous-sol et que dire de la vue à partir du solarium... Les plus beaux couchers de soleil vous attendent ici où vous pourrez bâtir de merveilleux souvenirs! Note: Vos enfants solliciteront sûrement le beau grand grenier de 5,10 pieds de haut... Bonus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 32'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 11" X 184' 1" irr.
Superficie du terrain
1 897,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Couché de soleil, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rue indépendante du chemin des Patriotes
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte avec solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 28'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vue à couper le souffle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau en ce moment
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse / grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
À aire ouverte avec salle fami
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec petit bar et lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand espace de rangement
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 32'
Revêtement :
Sur le plaqué
Détails :
5,10 pieds au plus haut!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Napoléon électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 400 $
- Total
- 676 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%