759 900$
Visite libre
ULS : 9541977
Maison à étages
à vendre
129 Rue des Sittelles, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIM 10 MAI DE 14:00 À 16:00* Cottage à vendre à Châteauguay avec 4 CAC au 2ième étage! Localisé sur une rue tranquille à moins de 5 minutes à pieds de la rivière Châteauguay, venez découvrir cette charmante propriété construite en 2010!!! Offrant 2 SDB + 1 salle d'eau, plancher de bois franc d'érable 2017 au RDC et 2ième étage, escalier en bois menant au 2ième, thermopompe murale 2017(2 têtes), sous-sol lumineux entièrement aménagé! Cour arrière parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille: piscine hors terre 2018, balcon en bois traité à 2 zones & espace vert pour jouer avec les enfants! Bienvenue! 43 Photos sur centris
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI DE 14:00 À 16:00*
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial à quelques pas de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*4 min de l'aut 30 et 15 min du pont Mercier.
*Transports en commun à 900m de la propriété, direction Angrignon et Montréal, circuit 21. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer sur le territoire de la ville
*6 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*750m de la cour d'école avec modules de jeux et 1.1km du superbe parc Josaphat-Pitre avec jeux d'enfants, jeux d'eau & terrains de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay(2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, aréna et plus...
*ÉCOLES*
*Écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 800m et Trois-Sources à 2.2km
*Écoles secondaires francophones Marguerite-Bourgeois à 3.5km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 2.3km
*École secondaire anglophone Billings à 3.4km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Construction en 2010 avec garage
*Superficie habitable de 1670pc
*4 CAC au 2ième étage (dont 2 avec walk-in)
*2 salles de bain (Sous-sol et deuxième étage)
*1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au RDC *Plancher de bois franc d'érable 2017 au RDC et 2ième étage *Escalier en bois menant au 2ième 2017
*Thermopompe murale 2017 (2 têtes)
*Sous-sol lumineux entièrement aménagé!
*Cour arrière parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille: piscine hors terre au chlore 2018, balcon en bois traité à 2 zones & espace vert pour jouer avec les enfant
*Ouvre porte de garage changé en 2025
*Porte de service arrière du garage changée il y a environ 4 ans
*Rangement sous le balcon de la piscine environ 4p x 9p irrégulier
*Nouveau CL commandé
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Manon beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*Les vendeurs se font construire, ils sont ouverts à devancer la date de l'acte de vente selon les conditions offertes mais pas avant le 28 août 2026
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial à quelques pas de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*4 min de l'aut 30 et 15 min du pont Mercier.
*Transports en commun à 900m de la propriété, direction Angrignon et Montréal, circuit 21. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer sur le territoire de la ville
*6 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*750m de la cour d'école avec modules de jeux et 1.1km du superbe parc Josaphat-Pitre avec jeux d'enfants, jeux d'eau & terrains de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay(2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, aréna et plus...
*ÉCOLES*
*Écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 800m et Trois-Sources à 2.2km
*Écoles secondaires francophones Marguerite-Bourgeois à 3.5km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 2.3km
*École secondaire anglophone Billings à 3.4km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Construction en 2010 avec garage
*Superficie habitable de 1670pc
*4 CAC au 2ième étage (dont 2 avec walk-in)
*2 salles de bain (Sous-sol et deuxième étage)
*1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au RDC *Plancher de bois franc d'érable 2017 au RDC et 2ième étage *Escalier en bois menant au 2ième 2017
*Thermopompe murale 2017 (2 têtes)
*Sous-sol lumineux entièrement aménagé!
*Cour arrière parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille: piscine hors terre au chlore 2018, balcon en bois traité à 2 zones & espace vert pour jouer avec les enfant
*Ouvre porte de garage changé en 2025
*Porte de service arrière du garage changée il y a environ 4 ans
*Rangement sous le balcon de la piscine environ 4p x 9p irrégulier
*Nouveau CL commandé
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Manon beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*Les vendeurs se font construire, ils sont ouverts à devancer la date de l'acte de vente selon les conditions offertes mais pas avant le 28 août 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 670 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 102' irr.
Superficie du terrain
4 722 pi²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
chlore 18 pieds, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, épicerie, pharmacie, restos, dépanneur, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,2p x 11,5p irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8,5p x 5,3p irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 29'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 609 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 907 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 5 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, 2 serrures électroniques (une en façade et l'autre porte de service du garage à l'arrière), lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage et sa manette (2025), thermopompe murale à deux têtes 2017 (RDC et 2ième), rangement dans le walk-in, piscine hors-terre au chlore et ses accessoires (environ 2014), aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude (2022) & échangeur d'air
Exclusions
Luminaires dans la chambre d'enfant en façade (sera remplacé par un plafonnier), 2 supports à télévision aux murs, foyer électrique au sous-sol, tablettes dans les chambres d'enfant, tablette dans la salle familiale, armoires pax blanches dans la salle familiale, miroir dans le coin repas, cuisinière, réfrigérateur, frigo dans le garage, congélateur au sous-sol, refroidisseur à vin & gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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