599 000$
Visite libre
ULS : 25492383
Split level - Paliers multiples
à vendre
1285 Rue des Orioles, Sainte-Catherine
*** VISITE LIBRE *** DIMANCHE, 8 février de MIDI à 14H.Propriété unifamiliale chaleureuse située dans un quartier paisible, sur un coin de rue, avec terrain de plus de 5 300 pi². Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bain avec grande douche et bain indépendant, et planchers de bois franc en chêne au salon. Sous-sol offrant un second salon avec poêle à combustion lente, 2 chambres, salle de bain avec laveuse-sécheuse et rangement. Thermopompe centrale, filage pour borne de recharge, sortie 220 V pour futur spa. 4 stationnements. Près des services, routes 132, A-30, A-15 et du pont Mercier.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous accueillir!
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** VISITE LIBRE ***
DIMANCHE, 8 février de MIDI à 14H.
BIENVENUE au 1285, rue des Orioles -- Sainte-Catherine
Découvrez cette propriété unifamiliale chaleureuse et polyvalente, située dans un quartier paisible.
Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un terrain de plus de 5 300 pi².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie de famille.
Deux chambres à coucher s'y trouvent, ainsi qu'une salle de bain complète avec grande douche et bain indépendant.
Le salon est rehaussé de planchers en bois franc de chêne, ajoutant cachet et chaleur.
Le sous-sol propose un second salon convivial avec poêle à combustion lente, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'un espace de rangement.
** Atouts supplémentaires ** :
- Thermopompe centrale (entretoit)
- Filage déjà en place pour une borne de recharge
- Sortie 220 V extérieure, idéale pour un futur spa
** Stationnement ** :
- 2 places en façade (l'une derrière l'autre -- petites voitures)
- 2 places supplémentaires sur le côté
Une maison bien entretenue, offrant espace, confort et possibilités, dans un secteur recherché, à proximité des services, des axes routiers (132 et autoroute 30 et 15) et du Pont Mercier.
Une opportunité à ne pas manquer à Sainte-Catherine!
DIMANCHE, 8 février de MIDI à 14H.
BIENVENUE au 1285, rue des Orioles -- Sainte-Catherine
Découvrez cette propriété unifamiliale chaleureuse et polyvalente, située dans un quartier paisible.
Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un terrain de plus de 5 300 pi².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie de famille.
Deux chambres à coucher s'y trouvent, ainsi qu'une salle de bain complète avec grande douche et bain indépendant.
Le salon est rehaussé de planchers en bois franc de chêne, ajoutant cachet et chaleur.
Le sous-sol propose un second salon convivial avec poêle à combustion lente, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'un espace de rangement.
** Atouts supplémentaires ** :
- Thermopompe centrale (entretoit)
- Filage déjà en place pour une borne de recharge
- Sortie 220 V extérieure, idéale pour un futur spa
** Stationnement ** :
- 2 places en façade (l'une derrière l'autre -- petites voitures)
- 2 places supplémentaires sur le côté
Une maison bien entretenue, offrant espace, confort et possibilités, dans un secteur recherché, à proximité des services, des axes routiers (132 et autoroute 30 et 15) et du Pont Mercier.
Une opportunité à ne pas manquer à Sainte-Catherine!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
496,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois en chêne
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendants
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond plus bas
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 400 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 727 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 4 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les pôles, tous les rideaux, tous les luminaires, balayeuse centrale et ces accessoires. (2) Tablettes du salon. Meuble blanc dans la chambre (grise RDC). Lave vaisselle. Balançoire. Cabanon en plastique. Établie (partie basse sous-sol). Meuble de rangement blanc.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%