749 000$
Visite libre
ULS : 24299999
Maison à étages
à vendre
1276 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe jumelé de plus de 2 200 pi² de superficie habitable dans le Vieux-Longueuil, offrant une luminosité remarquable. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 3 chambres (possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol), 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Cour intime avec gazebo et cabanon. Trois stationnements. Emplacement stratégique près des écoles, services, métro Longueuil, pont Jacques-Cartier et axes routiers. Propriété clé en main. Possession rapide possible
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare et idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce superbe jumelé de plus de 2200 pieds carrés se distingue par sa construction haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.
Cette demeure spacieuse, répartie sur trois niveaux, offre 3 chambres à coucher de grandes dimensions baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Il y a la possibilité d'aménager une 4e chambre dans une partie du sous-sol. Vous y trouverez deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds.
La cour arrière, véritable havre de paix, est entièrement clôturée et aménagée, elle comprend un gazebo haut de gamme ainsi qu'un grand cabanon. Enfin, 3 places de stationnement sont prévues.
Stratégiquement localisée : La propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités, incluant la réputée école Armand-Racicot à seulement 500 m, l'école des Petits Exporateurs à 900m ainsi que les CPE, écoles secondaires, le Cégep Édouard-Montpetit et l'Université. Pour vos déplacements, vous profitez d'un accès privilégié au pont Jacques-Cartier, au métro Longueuil et aux axes routiers 132 et A20 en 8 minutes de voiture.
Une maison clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants!
Cette demeure spacieuse, répartie sur trois niveaux, offre 3 chambres à coucher de grandes dimensions baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Il y a la possibilité d'aménager une 4e chambre dans une partie du sous-sol. Vous y trouverez deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds.
La cour arrière, véritable havre de paix, est entièrement clôturée et aménagée, elle comprend un gazebo haut de gamme ainsi qu'un grand cabanon. Enfin, 3 places de stationnement sont prévues.
Stratégiquement localisée : La propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités, incluant la réputée école Armand-Racicot à seulement 500 m, l'école des Petits Exporateurs à 900m ainsi que les CPE, écoles secondaires, le Cégep Édouard-Montpetit et l'Université. Pour vos déplacements, vous profitez d'un accès privilégié au pont Jacques-Cartier, au métro Longueuil et aux axes routiers 132 et A20 en 8 minutes de voiture.
Une maison clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 31'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 128 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 700 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 191 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 4 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur (avril 2026 - garantie distributeur 1 an), cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, stores sur mesure, véranda 4 saisons, cabanon de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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