679 000$
ULS : 15323436
Maison de plain-pied
à vendre
1275 Rue Théberge, Brossard (Noms de rues (T))
Belle propriété de Brossard soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. La cuisine avec porte coulissante et la salle à manger avec porte-patio donnent accès à la cour arrière, aménagée avec une terrasse sur deux niveaux et une piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur recherché et pratique, à proximité du REM, des écoles, parcs, services, commerces et transports en commun. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux et améliorations
2006 -Installation d'un poêle à bois Regency encastré dans le foyer
2006 -Installation d'un ensemble de patio haut de gamme Corriveau
2008 -Installation d'un plancher de bois franc au rez-de-chaussée
2010 -Installation d'un aspirateur central et d'une cheminée extérieure
2012 -Installation de nouvelles gouttières et de la climatisation centrale
2012 -Rapport de pyrite : résultat négatif
2012 -Installation d'un bain thérapeutique dans la salle de bain principale
2013 -Sous-sol entièrement rénové, incluant l'ajout de planchers chauffants dans la salle de lavage et la salle de bain
2013 -Aménagement d'un bureau de travail et installation d'un lit escamotable sur mesure
2013 -Remplacement de la fournaise électrique
2013 -Installation d'un nouveau drain français, renforcé aux quatre coins de la maison
2013 -Installation d'un patio
2014 -Réfection complète du paysagement
2017 -Installation de pavé uni à l'entrée du garage et au trottoir
2020 -Installation d'une thermopompe pour la piscine
2020 -Test de radon : résultat négatif
2024 -Remplacement du chauffe-eau électrique
2025 -Nouvelle toile de piscine et drain de fond
2025 -Remplacement de la toiture
2026 -Nouveau pavé uni au trottoir et à l'escalier
Plusieurs améliorations majeures ont donc été apportées au fil des ans, notamment au sous-sol, au drainage, à la toiture, aux installations de chauffage et de climatisation, ainsi qu'aux espaces extérieurs.
2006 -Installation d'un poêle à bois Regency encastré dans le foyer
2006 -Installation d'un ensemble de patio haut de gamme Corriveau
2008 -Installation d'un plancher de bois franc au rez-de-chaussée
2010 -Installation d'un aspirateur central et d'une cheminée extérieure
2012 -Installation de nouvelles gouttières et de la climatisation centrale
2012 -Rapport de pyrite : résultat négatif
2012 -Installation d'un bain thérapeutique dans la salle de bain principale
2013 -Sous-sol entièrement rénové, incluant l'ajout de planchers chauffants dans la salle de lavage et la salle de bain
2013 -Aménagement d'un bureau de travail et installation d'un lit escamotable sur mesure
2013 -Remplacement de la fournaise électrique
2013 -Installation d'un nouveau drain français, renforcé aux quatre coins de la maison
2013 -Installation d'un patio
2014 -Réfection complète du paysagement
2017 -Installation de pavé uni à l'entrée du garage et au trottoir
2020 -Installation d'une thermopompe pour la piscine
2020 -Test de radon : résultat négatif
2024 -Remplacement du chauffe-eau électrique
2025 -Nouvelle toile de piscine et drain de fond
2025 -Remplacement de la toiture
2026 -Nouveau pavé uni au trottoir et à l'escalier
Plusieurs améliorations majeures ont donc été apportées au fil des ans, notamment au sous-sol, au drainage, à la toiture, aux installations de chauffage et de climatisation, ainsi qu'aux espaces extérieurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 38'
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 91'
Superficie du terrain
4 870 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 500 $
- Total
- 552 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 531 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 2 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.