745 000$
ULS : 27068391
Maison de plain-pied
à vendre
1274 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Charmante propriété en brique située au coeur de Longueuil, à proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du pont Jacques-Cartier, des parcs, écoles, commerces, restaurants et axes routiers. Offrant 2 chambres, immense salon lumineux, thermopompe murale et salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménageable avec installations pour future salle de bain, idéal pour salle familiale, chambre ou espace polyvalent. Garage détaché 20 x 20 et belle cour arrière avec espace pour piscine hors terre. Propriété vacante, occupation rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un emplacement stratégique au coeur de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, au pont Jacques-Cartier, aux transports en commun, parcs, écoles, commerces, restaurants et à l'ensemble des services essentiels.
Cette chaleureuse maison entièrement en brique offre un immense salon baigné de lumière, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une thermopompe murale ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Le sous-sol propose un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Les installations de plomberie pour une future salle de bain sont déjà en place.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière offrant l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine hors terre, ainsi qu'un grand garage détaché d'environ 20 x 20 pieds avec porte électrique.
Propriété vacante offrant une occupation rapide. Vente effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette chaleureuse maison entièrement en brique offre un immense salon baigné de lumière, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une thermopompe murale ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Le sous-sol propose un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Les installations de plomberie pour une future salle de bain sont déjà en place.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière offrant l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine hors terre, ainsi qu'un grand garage détaché d'environ 20 x 20 pieds avec porte électrique.
Propriété vacante offrant une occupation rapide. Vente effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 37' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 200 $
- Total
- 660 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 488 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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