Vendu
Vendu
ULS : 14134145
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
1271 Rue des Mélèzes, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Maison de qualité supérieure à vendre à Saint-Hubert. Elle vous offre: 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salons conviviales, 2 salles de bains complètes, salle d'eau avec laveuse/sécheuse & rangement. En plus d'un sous-sol aménagé avec suite d'invités (chambre & salle de bains attenante), bureau, chambre froide, salle familiale où se trouvent bar & table de billard. Garage intégré avec espace atelier, stationnement et rangement. Fenestration abondante, terrain clôturé de plus de 5 000pc aménagé avec piscine creusée chauffée par panneau solaire et une magnifique terrasse. Secteur tranquille & familial, proche des parcs, écoles et commod
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
ANNE MILOT
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenu au 1271 rue des Mélèzes, St-Hubert!
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée vous serez charmé par le grand vestibule avec portes vitrée et son grand garde-robe double largeur maximisant le rangement. La cuisine vous propose de belles armoires en merisiers fraîchement huilées avec rangement intégré, un joli dosseret de céramique, ainsi qu'un immense îlot avec évier double et broyeur. Une cuisine fonctionnelle parfaitement pensée pour les amateurs de cuisine. Dans l'ilot se trouve également du rangement supplémentaire vitré ainsi qu'un espace cellier & lave-vaisselle. La cuisine donne sur un magnifique boudoir offrant un accès direct à la terrasse extérieure & une vue imprenable sur la cour paysagée avec sa piscine creusée et la fontaine d'eau se déversant dans un petit étang. Elle donne également sur le salon et la salle à manger, elle aussi est ornementée de porte française vitrée. Le point central du rez-de-chaussée est le foyer au gaz 3 faces qui rajoute une ambiance chaleureuse & relaxante à la propriété. Une salle d'eau incluant laveuse-sécheuse et un rangement complète le rez-de-chaussée.
Étage:
Vous y retrouverez 3 grandes chambres à coucher d'excellentes dimensions. La chambre à coucher principale quant à elle comprend 2 garde-robes fermés et celle-ci est attenante à la salle de bain possédant une baignoire à remous, ainsi qu'une douche vitrée indépendante. La riche fenestration amène une magnifique luminosité à travers les pièces de l'étage. Une magnifique salle familiale complète l'étage avec son boudoir ouvert pouvant servir de bureau à domicile, le tout couronnée d'un magnifique foyer au bois.
Sous-sol:
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec une table de billard et un coin bar pour les soirées entre amis. Un espace bureau fermée et/ou chambre de rangement, une suite des invités avec chambre à coucher attenante à la salle de bain du sous-sol, ainsi qu'une chambre froide avec rangement.
Garage:
Accessible directement de la maison, le garage comprend non seulement une place de stationnement mais également un coin atelier avec rangement & évier, en plus de rangements supplémentaires très pratique.
Extérieur:
Cour arrière clôturée, entièrement aménagée avec piscine creusée au sel, chauffée par des panneaux solaires, remise extérieure, terrasse et aménagement floral. Le soleil se lève en façade et se couche à l'arrière permettant de profiter au maximum des joies de l'été.
EMPLACEMENT:
*CPE aux mille jeux à 5 minutes de marche
*École primaire des mille fleurs se situe à 900m
*Écoles secondaires ( 1x francophone, 1x anglophone)
*Terrain de soccer, tennis, football & athlétisme, parc enfants, jeux d'eau, bibliothèque, aréna, piscine, etc.
*Train de banlieue à 10 minutes
*Transports en commun
*Route 116 et autoroute 30
*Parc de la Cité, Parc Marcel Simard, Parc Lucien Millette et biens d'autres à proximité
*Épiceries, restaurants, pharmacie, et bien plus!
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée vous serez charmé par le grand vestibule avec portes vitrée et son grand garde-robe double largeur maximisant le rangement. La cuisine vous propose de belles armoires en merisiers fraîchement huilées avec rangement intégré, un joli dosseret de céramique, ainsi qu'un immense îlot avec évier double et broyeur. Une cuisine fonctionnelle parfaitement pensée pour les amateurs de cuisine. Dans l'ilot se trouve également du rangement supplémentaire vitré ainsi qu'un espace cellier & lave-vaisselle. La cuisine donne sur un magnifique boudoir offrant un accès direct à la terrasse extérieure & une vue imprenable sur la cour paysagée avec sa piscine creusée et la fontaine d'eau se déversant dans un petit étang. Elle donne également sur le salon et la salle à manger, elle aussi est ornementée de porte française vitrée. Le point central du rez-de-chaussée est le foyer au gaz 3 faces qui rajoute une ambiance chaleureuse & relaxante à la propriété. Une salle d'eau incluant laveuse-sécheuse et un rangement complète le rez-de-chaussée.
Étage:
Vous y retrouverez 3 grandes chambres à coucher d'excellentes dimensions. La chambre à coucher principale quant à elle comprend 2 garde-robes fermés et celle-ci est attenante à la salle de bain possédant une baignoire à remous, ainsi qu'une douche vitrée indépendante. La riche fenestration amène une magnifique luminosité à travers les pièces de l'étage. Une magnifique salle familiale complète l'étage avec son boudoir ouvert pouvant servir de bureau à domicile, le tout couronnée d'un magnifique foyer au bois.
Sous-sol:
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec une table de billard et un coin bar pour les soirées entre amis. Un espace bureau fermée et/ou chambre de rangement, une suite des invités avec chambre à coucher attenante à la salle de bain du sous-sol, ainsi qu'une chambre froide avec rangement.
Garage:
Accessible directement de la maison, le garage comprend non seulement une place de stationnement mais également un coin atelier avec rangement & évier, en plus de rangements supplémentaires très pratique.
Extérieur:
Cour arrière clôturée, entièrement aménagée avec piscine creusée au sel, chauffée par des panneaux solaires, remise extérieure, terrasse et aménagement floral. Le soleil se lève en façade et se couche à l'arrière permettant de profiter au maximum des joies de l'été.
EMPLACEMENT:
*CPE aux mille jeux à 5 minutes de marche
*École primaire des mille fleurs se situe à 900m
*Écoles secondaires ( 1x francophone, 1x anglophone)
*Terrain de soccer, tennis, football & athlétisme, parc enfants, jeux d'eau, bibliothèque, aréna, piscine, etc.
*Train de banlieue à 10 minutes
*Transports en commun
*Route 116 et autoroute 30
*Parc de la Cité, Parc Marcel Simard, Parc Lucien Millette et biens d'autres à proximité
*Épiceries, restaurants, pharmacie, et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 43' 6" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
merisier, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 105' irr.
Superficie du terrain
478,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, système solaire
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes vitrées et Walk-In
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz 3 côtés 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue sur la cour/piscine
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse/ rangement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois / poss. CAC
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (2)attenante SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain à remou, douche vitrée in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
bar+ table billard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 21'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in, attenante SDB
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante cac
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 6 pieds
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 600 $
- Total
- 654 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 842 $
- Scolaire (2024)
- 563 $
- Total
- 6 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvents, 2 foyers (bois et propane), cabanon, piscine creusée et accessoires de bases, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, tablettes dans les garde-robes, speakers SDB étage, ouvre porte du garage (1 manette), meuble dans le garage, moteur balayeuse centrale et accessoires de bases, tablette de métal chambre froide, mirroir SDB sous-sol, Tablettes Chambre débarras.
Exclusions
Luminaire de l'entrée, support Tv SAM, speakers au murs SAM, cabanon amovible, cellier, tous les électroménagers, pôle et rideaux CACP, Tablettes au garage (pneus), bau au sous-sol, étagère grises CAC sous-sol, table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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