899 000$
ULS : 12424094
Maison à étages
à vendre
1270 Rue Murray, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Maison à étages comprenant un logement 4½ avec accès extérieur. Rebâtie presque entièrement en 2021 (seuls le solage, quelques murs extérieurs et un petit toit ont été conservés). Située près des écoles et du transport en commun. Terrain intime clôturé. Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte. Étage : 2 chambres, salle de bain, salle de lavage, salle de bain et salon donnant sur une terrasse à compléter. Sous-sol : 4½ pouvant être loué 1200 $/mois. Planchers de bois, grande fenestration et thermopompe.Propriété nécessitant quelques travaux de finitions
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Maison à étages rénovée presque entièrement en 2021 -- on a conservé seulement le solage, une partie des murs extérieurs et un petit pan de toit d'origine. Située au 1270 rue Murray à Saint-Hubert, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité potentielle.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse grâce à sa grande fenestration et ses planchers de bois chaleureux. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour la vie de famille. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce niveau.
Un garage double
Thermopompe
Serrures de portes électroniques
À l'étage, on découvre deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un salon supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse à finaliser, idéale pour vos moments de détente estivaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un logement 4½ avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut être loué facilement à partir de 1 800 $/mois ou utilisé pour loger un membre de la famille (enfants, parents, etc.).
À l'extérieur, le terrain intime et clôturé offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou un futur aménagement paysager.
La propriété est idéalement située près des écoles, du transport en commun et des services, tout en offrant un environnement tranquille et familial.
En résumé, une maison lumineuse, polyvalente et clé en main, parfaite pour une grande famille ou un investisseur recherchant un revenu locatif additionnel.
Caractéristiques principales :
*Rénovation majeure en 2021
*4 chambres à coucher + 2 autres au sous-sol dans le logement
*2 salles de bain complètes + 1 autre au sous-sol dans le logement
*Logement 4½ au sous-sol (entrée indépendante)
*Thermopompe
*Terrain intime clôturé
*Grande fenestration et luminosité abondante
*Proximité écoles, garderies et transport
L'immeuble a été construit afin de pouvoir être utilisé comme un duplex conformément au permis délivré par la ville.L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres démarches et vérifications auprès des autorités municipales pour l'obtention de la deuxième adresse.
Quelques petits travaux de finitions demeurent à compléter
Venez visiter
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse grâce à sa grande fenestration et ses planchers de bois chaleureux. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour la vie de famille. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce niveau.
Un garage double
Thermopompe
Serrures de portes électroniques
À l'étage, on découvre deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un salon supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse à finaliser, idéale pour vos moments de détente estivaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un logement 4½ avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut être loué facilement à partir de 1 800 $/mois ou utilisé pour loger un membre de la famille (enfants, parents, etc.).
À l'extérieur, le terrain intime et clôturé offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou un futur aménagement paysager.
La propriété est idéalement située près des écoles, du transport en commun et des services, tout en offrant un environnement tranquille et familial.
En résumé, une maison lumineuse, polyvalente et clé en main, parfaite pour une grande famille ou un investisseur recherchant un revenu locatif additionnel.
Caractéristiques principales :
*Rénovation majeure en 2021
*4 chambres à coucher + 2 autres au sous-sol dans le logement
*2 salles de bain complètes + 1 autre au sous-sol dans le logement
*Logement 4½ au sous-sol (entrée indépendante)
*Thermopompe
*Terrain intime clôturé
*Grande fenestration et luminosité abondante
*Proximité écoles, garderies et transport
L'immeuble a été construit afin de pouvoir être utilisé comme un duplex conformément au permis délivré par la ville.L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres démarches et vérifications auprès des autorités municipales pour l'obtention de la deuxième adresse.
Quelques petits travaux de finitions demeurent à compléter
Venez visiter
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 35' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 75' irr.
Superficie du terrain
7 943 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10.9x8.1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.1x3.1
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 400 $
- Total
- 807 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 712 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 6 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson qui sera installée sous peu, four encastré, thermopompe et échangeur d'air
Exclusions
Lave vaisselle et système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%