775 000$
Nouveauté
ULS : 17373338
Maison de plain-pied
à vendre
1270 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un environnement enchanteur à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette charmante propriété a tout pour séduire. Elle comprend un total de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un magnifique rez-de-chaussée rénové. Vous profiterez d'un vaste terrain intime de 6 150 pi², aménagé avec piscine creusée, jolie terrasse, patio en composite, cabanon et allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années. Cette propriété coup de coeur ne tardera pas à trouver preneur. À voir maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années :
- Revêtement de toiture 2023
- Revêtement extérieur en Canexel et isolation des murs extérieurs 2016
- Piscine creusée chauffée au sel et aménagement complet de la cour arrière (terrasse en pavé, clôtures de piscine, patio en composite) 2021
- Clôture d'accès à la cour côté droit 2022
- Agrandissement de l'allée asphaltée permettant le stationnement de 4 véhicules et asphaltage 2017
- Remplacement des gouttières 2016
- Remplacement du drain français (2009, selon l'ancien propriétaire)
- Remplacement des conduits d'eau et d'égouts jusqu'à la connexion municipale 2016
- Chauffe-eau 2026
- Travaux majeurs au rez-de-chaussée en 2016 (retrait du mur entre le salon et la cuisine pour créer un concept ouvert, planchers de bois, portes et moulures, nouvelle cuisine, marches en bois et rampes, plancher du hall d'entrée.
- Salle de bain avec plancher chauffant 2012
- Remplacement de la porte principale et de la porte-patio 2016
- Fenêtres remplacées au fil des années
** LA PROPRIÉTÉ
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par les travaux majeurs apportés. Concept ouvert et luminosité exceptionnelle : le coup de coeur est instantané
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration et lumières encastrées. De magnifiques planchers de bois recouvre le sol avec élégance
- La salle à manger est de belle dimension, parfaite pour accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne accès directement à la cour arrière
- La cuisine est sublime et offre de nombreuses armoires, un îlot central grand format idéal pour cuisiner et accueillir plusieurs tabourets, une hotte cheminée et une dosseret en céramique
- La chambre principale propose des dimensions généreuses, votre mobilier y trouvera sa place avec aisance. Les deux chambres supplémentaire, seront parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile
- La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne. Elle intègre également l'espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une immense salle familiale de plus de 39 pieds, modulable selon vos besoins. Il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire pour atteindre un total de 5 chambres
- Une chambrée belle dimension, idéale pour un adolescent ou des invités
- Une petite salle de bain supplémentaire avec bain-douche
- Un espace de rangement, parfaite pour le bricolage ou l'entreposage
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 6 150 pi² offrant une cour arrière à faire rêver
- Magnifique piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée
- Patio en composite, terrasse en pavé et cabanon
- Aménagement paysager soigné et allée pour 4 véhicules.
* À voir dès maintenant !
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années :
- Revêtement de toiture 2023
- Revêtement extérieur en Canexel et isolation des murs extérieurs 2016
- Piscine creusée chauffée au sel et aménagement complet de la cour arrière (terrasse en pavé, clôtures de piscine, patio en composite) 2021
- Clôture d'accès à la cour côté droit 2022
- Agrandissement de l'allée asphaltée permettant le stationnement de 4 véhicules et asphaltage 2017
- Remplacement des gouttières 2016
- Remplacement du drain français (2009, selon l'ancien propriétaire)
- Remplacement des conduits d'eau et d'égouts jusqu'à la connexion municipale 2016
- Chauffe-eau 2026
- Travaux majeurs au rez-de-chaussée en 2016 (retrait du mur entre le salon et la cuisine pour créer un concept ouvert, planchers de bois, portes et moulures, nouvelle cuisine, marches en bois et rampes, plancher du hall d'entrée.
- Salle de bain avec plancher chauffant 2012
- Remplacement de la porte principale et de la porte-patio 2016
- Fenêtres remplacées au fil des années
** LA PROPRIÉTÉ
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par les travaux majeurs apportés. Concept ouvert et luminosité exceptionnelle : le coup de coeur est instantané
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration et lumières encastrées. De magnifiques planchers de bois recouvre le sol avec élégance
- La salle à manger est de belle dimension, parfaite pour accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne accès directement à la cour arrière
- La cuisine est sublime et offre de nombreuses armoires, un îlot central grand format idéal pour cuisiner et accueillir plusieurs tabourets, une hotte cheminée et une dosseret en céramique
- La chambre principale propose des dimensions généreuses, votre mobilier y trouvera sa place avec aisance. Les deux chambres supplémentaire, seront parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile
- La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne. Elle intègre également l'espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une immense salle familiale de plus de 39 pieds, modulable selon vos besoins. Il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire pour atteindre un total de 5 chambres
- Une chambrée belle dimension, idéale pour un adolescent ou des invités
- Une petite salle de bain supplémentaire avec bain-douche
- Un espace de rangement, parfaite pour le bricolage ou l'entreposage
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 6 150 pi² offrant une cour arrière à faire rêver
- Magnifique piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée
- Patio en composite, terrasse en pavé et cabanon
- Aménagement paysager soigné et allée pour 4 véhicules.
* À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 7" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
571,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'2" X 17' irr.
Revêtement :
Flottant et tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 500 $
- Total
- 630 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 554 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, thermopompe murale et sa manette, thermopompe et accessoires de la piscine creusée (au sel), support à tv mural de la salle familiale, miroirs des salles de bain, système d'alarme (abonnement sera résilié), étagère en bois du rangement, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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