749 900$
Nouveauté
ULS : 17831713
Maison de plain-pied
à vendre
1262 Rue Beauregard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Clé en main et entièrement rénové, ce chaleureux bungalow à aire ouverte de 950 pi² séduit par son toit cathédral et son parfait équilibre entre charme et modernité. Situé dans un secteur paisible et recherché de Longueuil, près de tous les services, il offre 3 chambres, un sous-sol aménagé et 2 salles de bain rénovées avec comptoirs en quartz. Cuisine 2022 avec îlot et comptoirs en granit. Cour aménagée avec terrassement Permacon, piscine creusée chauffée au sel, gazebo et terrain clôturé. Stationnement en pavé-uni pour 3 voitures.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
10
(5
+ 5)
Chambres
2
Salles de bains
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-- Propriété clé en main entièrement rénovée
-- Secteur paisible et recherché de Longueuil
-- Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale
-- Maison lumineuse avec belle fenestration
-- 3 chambres à coucher confortables
-- Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour famille ou télétravail
-- Cuisine rénovée en 2022 avec îlot central et comptoirs en granit
-- 2 salles de bain rénovées avec comptoirs en quartz
-- Piscine creusée, chauffée et au sel (2018)
-- Cour arrière aménagée avec terrassement Permacon
-- Gazebo parfait pour recevoir et se détendre
-- Terrain entièrement clôturé avec lattes d'intimité
-- Toiture et thermopompe remplacées en 2020
-- Revêtement extérieur refait en 2025
-- Gouttières avec grilles anti-feuilles (2024)
-- 3 stationnements extérieurs en pavé-uni
-- Proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
-- Grande intimité et aménagement paysager soigné
-- Secteur paisible et recherché de Longueuil
-- Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale
-- Maison lumineuse avec belle fenestration
-- 3 chambres à coucher confortables
-- Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour famille ou télétravail
-- Cuisine rénovée en 2022 avec îlot central et comptoirs en granit
-- 2 salles de bain rénovées avec comptoirs en quartz
-- Piscine creusée, chauffée et au sel (2018)
-- Cour arrière aménagée avec terrassement Permacon
-- Gazebo parfait pour recevoir et se détendre
-- Terrain entièrement clôturé avec lattes d'intimité
-- Toiture et thermopompe remplacées en 2020
-- Revêtement extérieur refait en 2025
-- Gouttières avec grilles anti-feuilles (2024)
-- 3 stationnements extérieurs en pavé-uni
-- Proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
-- Grande intimité et aménagement paysager soigné
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 39' 9"
Année de construction
1950
Superficie habitable
950 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 109'
Superficie du terrain
5 654,43 pi²
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 662 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 4 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Lave-vaisselle -Micro-ondes -Stores motorisés, -Deux lits escamotables -Gazebo -Deux cabanons -Accessoires de piscine (pompe, thermopompe et cellule au sel)
Exclusions
Exclut tout le reste
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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