499 000$
Nouveauté
ULS : 28800414
Maison de plain-pied
à vendre
1260 Rue Centrale, Sainte-Catherine
Plain-pied offrant 3 chambres à coucher situé à Sainte-Catherine, idéal pour un acheteur souhaitant personnaliser la propriété à son goût. Revêtement de façade en brique et vaste terrain clôturé de 8 912 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. La cour comprend une terrasse en béton couverte ainsi qu'un grand espace gazonné. Sous-sol semi-fini offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. Allée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30, la route 132 et le pont Mercier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration en façade.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires ainsi qu'un espace salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière couverte en béton.
L'étage comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Configuration pratique offrant un bon potentiel pour une famille ou un projet de rénovation selon vos goûts.
Sous-sol semi fini.
Extérieur
* Terrasse couverte en béton
* Terrain cloturé
* Remise
Le terrain voisin étant présentement vacant, aucun voisin immédiat ne se trouve de ce côté, offrant ainsi davantage d'intimité.
Possibilité de projet multi-logements, sous réserve de vérification et d'approbation auprès de la municipalité.
À proximité
* Écoles : École des Timoniers, École Saint-Jean, École Jacques-Leber
* Garderies/CPE : CPE La Marmicelle, CPE Les Petits Semeurs
* Espaces verts : Récré-O-Parc, Parc Fleur-de-Lys, Parc des Timoniers
* Commerces et services : Super C, Walmart, Canadian Tire, SAQ, Pharmaprix, Tim Hortons
* Services de santé : CLSC Kateri, Hôpital Anna-Laberge
* Transports : Terminus Sainte-Catherine, accès autobus RTL
* Axes routiers : Autoroute 30, Route 132, Pont Mercier, boul. Saint-Laurent
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires ainsi qu'un espace salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière couverte en béton.
L'étage comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Configuration pratique offrant un bon potentiel pour une famille ou un projet de rénovation selon vos goûts.
Sous-sol semi fini.
Extérieur
* Terrasse couverte en béton
* Terrain cloturé
* Remise
Le terrain voisin étant présentement vacant, aucun voisin immédiat ne se trouve de ce côté, offrant ainsi davantage d'intimité.
Possibilité de projet multi-logements, sous réserve de vérification et d'approbation auprès de la municipalité.
À proximité
* Écoles : École des Timoniers, École Saint-Jean, École Jacques-Leber
* Garderies/CPE : CPE La Marmicelle, CPE Les Petits Semeurs
* Espaces verts : Récré-O-Parc, Parc Fleur-de-Lys, Parc des Timoniers
* Commerces et services : Super C, Walmart, Canadian Tire, SAQ, Pharmaprix, Tim Hortons
* Services de santé : CLSC Kateri, Hôpital Anna-Laberge
* Transports : Terminus Sainte-Catherine, accès autobus RTL
* Axes routiers : Autoroute 30, Route 132, Pont Mercier, boul. Saint-Laurent
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 138'
Superficie du terrain
8 912 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 2'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Semi fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'2" X 22'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 400 $
- Total
- 467 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 465 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 4 747 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, hotte de poêle, fournaise, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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