719 000$
Visite libre
ULS : 14344334
Maison de plain-pied
à vendre
1259 Rue Poirier, Chambly
Charmant plain-pied tout brique dans un secteur de choix! Magnifique cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement. Salle à manger spectaculaire aménagée dans un solarium généreusement fenestré avec plafond cathédrale en lattes de bois. Chambre principale avec walk-in et salle de bain rénovée avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre, 2e salle de bain et garde-robe de cèdre. Possibilité d'une 3e chambre. Profitez de la terrasse, du terrain clôturé et paysagé, du spacieux cabanon et de l'abri d'auto attaché. À deux pas du transport en commun, près des services, écoles, parcs et axes routiers!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
CHARMANT PLAIN-PIED 4 CÔTÉS BRIQUE DANS UN SECTEUR DE CHOIX! Cette propriété offre de généreux espaces de vie où confort, luminosité et fonctionnalité se côtoient harmonieusement. Toutes les pièces sont de belles dimensions et baignées de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, la magnifique cuisine se distingue par son abondance de rangement, son comptoir de quartz, son espace de travail généreux et son évier sous plan. La chambre principale possède son walk-in. La salle de bain, complètement rénovée, offre une superbe douche pluie en céramique avec porte vitrée, un comptoir de quartz, un évier sous plan ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Coup de coeur pour la magnifique salle à manger aménagée dans la rallonge, abondamment fenestrée et rehaussée d'un plafond cathédrale en lattes de bois qui lui confère beaucoup de cachet. Le salon avec poêle au propane invite à la détente.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre, une deuxième salle de bain complète, un garde-robe de cèdre et une chambre froide, avec possibilité d'aménager une autre 3ième chambre facilement.
À l'extérieur, profitez du balcon arrière pour le BBQ, d'un espace terrasse, d'un terrain clôturé et paysagé ainsi que d'un grand cabanon sur dalle de béton, assez spacieux pour 2 motos et les outils de jardinage. Abri d'auto attaché et entrée en pavé-uni complètent l'ensemble.
Emplacement recherché, à deux pas du transport en commun et près des services, écoles, parcs, du Fort Chambly et de ses nombreux attraits. Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille!
Au rez-de-chaussée, la magnifique cuisine se distingue par son abondance de rangement, son comptoir de quartz, son espace de travail généreux et son évier sous plan. La chambre principale possède son walk-in. La salle de bain, complètement rénovée, offre une superbe douche pluie en céramique avec porte vitrée, un comptoir de quartz, un évier sous plan ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Coup de coeur pour la magnifique salle à manger aménagée dans la rallonge, abondamment fenestrée et rehaussée d'un plafond cathédrale en lattes de bois qui lui confère beaucoup de cachet. Le salon avec poêle au propane invite à la détente.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre, une deuxième salle de bain complète, un garde-robe de cèdre et une chambre froide, avec possibilité d'aménager une autre 3ième chambre facilement.
À l'extérieur, profitez du balcon arrière pour le BBQ, d'un espace terrasse, d'un terrain clôturé et paysagé ainsi que d'un grand cabanon sur dalle de béton, assez spacieux pour 2 motos et les outils de jardinage. Abri d'auto attaché et entrée en pavé-uni complètent l'ensemble.
Emplacement recherché, à deux pas du transport en commun et près des services, écoles, parcs, du Fort Chambly et de ses nombreux attraits. Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'acier ou tôle (ancien prop)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 900 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
2e entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée en façade
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 679 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateurs, stores, pôles, rideaux de la chambre principale, fixtures, cuisinière, micro-ondes avec hotte, îlot de cuisine, établis du cabanon et armoire d'entrée blanche verticale.
Exclusions
Tous les crochets de la salle de bains, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, thermopompe murale dans la chambre principale, tablette du boudoir, deux supports à téléviseur et rideaux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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