2 950 000$
ULS : 23469843
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
1254 Rue du Boisé, Boucherville (Harmonie)
Plongez dans un monde d'audace et de distinction avec cette propriété singulière, nichée au sein du prestigieux quartier du Boisé à Boucherville. Cette résidence, bien plus qu'une simple maison, est un véritable refuge pour ceux qui aspirent à une vie différente et remplie de possibilités.Dès le premier regard, cette demeure captivante évoque l'extraordinaire. Son architecture remarquable, mêlant lignes contemporaines et ingéniosité, annonce d'emblée un cadre de vie hors du commun.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plongez dans un monde d'audace et de distinction avec cette propriété singulière, nichée au sein du prestigieux quartier du Boisé à Boucherville. Cette résidence, bien plus qu'une simple maison, est un véritable refuge pour ceux qui aspirent à une vie différente et remplie de possibilités.Dès le premier regard, cette demeure captivante évoque l'extraordinaire. Son architecture remarquable, mêlant lignes contemporaines et ingéniosité, annonce d'emblée un cadre de vie hors du commun. Mais c'est à l'intérieur que cette propriété révèle son vrai potentiel.Au coeur de cette demeure se trouve un espace qui défie les conventions, doté d'un système géothermique complet - le studio, avec son plafond vertigineux de plus de 20 pieds de haut avec une mezzanine sur 3 côtés. Doté d'une jolie cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain complète, cet espace offre une toile vierge pour la créativité et l'expression personnelle. Imaginez-vous y créer un sanctuaire artistique, un bureau professionnel inspirant ou même un havre pour une bi-génération hors du commun.La maison principale, dotée de plafonds impressionnants de plus de 21 pieds au salon, vous invite à explorer de nouvelles perspectives. Ses vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, révélant une vue panoramique sur le boisé environnant. La vaste cuisine, conçue avec soin et fonctionnalité, est un espace accueillant pour des moments de convivialité entre amis et famille.
L'escalier remarquable sur tous les étages vous transporte avec élégance vers le deuxième étage. Là, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes offrent un refuge pour l'intimité de chacun. La chambre des maîtres, en particulier, offre un espace de rangement de style walk-in bien pensé et une salle de bain attenante qui comporte notamment une douche à vapeur avec 21 jets et une réserve pour 20 minutes de douche en continu.Le sous-sol, minutieusement aménagé, est un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Avec une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète, un vaste salon et un garage quadruple, cet espace offre une flexibilité pour vos projets futurs. De plus, grâce à la dalle structurale du garage pour 4 voitures permettant un sous-sol sous le garage, l'entrée électrique de 400 ampères présente, et tout le câblage est en place pour accueillir 2 chargeurs pour voiture électrique par le biais de l'installation suspendue, et la possibilité d'installer des doubleurs de parking par ponts élévateurs.À l'extérieur, la cour somptueuse de presque 30 000 pieds est un véritable havre de paix, avec son patio couvert, sa piscine chauffée au sel et son spa, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement en famille.Cette propriété exceptionnelle incarne l'ingéniosité, la fonctionnalité et la flexibilité, offrant un mode de vie différent pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette demeure votre refuge.
L'escalier remarquable sur tous les étages vous transporte avec élégance vers le deuxième étage. Là, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes offrent un refuge pour l'intimité de chacun. La chambre des maîtres, en particulier, offre un espace de rangement de style walk-in bien pensé et une salle de bain attenante qui comporte notamment une douche à vapeur avec 21 jets et une réserve pour 20 minutes de douche en continu.Le sous-sol, minutieusement aménagé, est un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Avec une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète, un vaste salon et un garage quadruple, cet espace offre une flexibilité pour vos projets futurs. De plus, grâce à la dalle structurale du garage pour 4 voitures permettant un sous-sol sous le garage, l'entrée électrique de 400 ampères présente, et tout le câblage est en place pour accueillir 2 chargeurs pour voiture électrique par le biais de l'installation suspendue, et la possibilité d'installer des doubleurs de parking par ponts élévateurs.À l'extérieur, la cour somptueuse de presque 30 000 pieds est un véritable havre de paix, avec son patio couvert, sa piscine chauffée au sel et son spa, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement en famille.Cette propriété exceptionnelle incarne l'ingéniosité, la fonctionnalité et la flexibilité, offrant un mode de vie différent pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette demeure votre refuge.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, ardoise, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 768,30 m²
Topographie
Plat
Vue
boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 20'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de musique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de musique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 36'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'5" X 36'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant, geothermie
Énergie pour le chauffage
geothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
geothermie, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 548 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 323 600 $
- Total
- 1 871 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 114 $
- Scolaire (2023)
- 1 784 $
- Total
- 12 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous le électroménagers dans la cuisine et dans le loft, toutes les fixtures et habillements de fenêtres tel que vu, spa et accessoires, piscine et accessoires, bbq fumoir, tous les hauts parleurs encastrés, balayeuse centrale et ses accessoires, manettes de garages.
Exclusions
Effets personnels du vendeurs, instruments et équipement de musique, tout ce qui est aux murs dans le loft et studios relié à la musique / acoustique/ etc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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