Vendu
Vendu
ULS : 9151849
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue Perras, La Prairie (Le Grand Boisé)
Plain-pied de 3 ch. à coucher et 2 salles de bains complètes. Idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien divisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison ensoleillée, lumineuse et accueillante. Le sous-sol a un excellent potentiel d'aménagement. De grandes pièces à aire ouverte, une spacieuse salle de rangement avec atelier, ainsi que la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Terrain de 5000pc, clôturé et 3 stationnements. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité. Venez découvrir le potentiel de cette jolie maison!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avantages qui s'offrent à vous:
-Revêtement de brique sur 3 côtés
-Thermopompe murale qui assure votre confort en toute saison
-Cour arrière pourra être aménagée à votre goût afin de créer un espace extérieur à votre image
-Sous-sol parfait pour accueillir vos invités, aménager un bureau à domicile ou adapté à votre réalité familiale
Améliorations:
-La clôture côté gauche (mitoyenne)a été remplacée en 2025.
-Réservoir d'eau chaude 2025.
-Thermos fenêtres du salon et chambre principale changés 2022.
-Thermopompe murale 2015.
-Revêtement de la toiture 2015.
Nous avons un rapport d'inspection de disponible et les fissures seront réparées la semaine prochaine, avec facture et garantie. Le rapport de pyrite est négligeable.
À proximité:
Marché des Jardiniers, pharmacies, épiceries (Super C, IGA, Maxi), banques, cafés, restaurants, aréna, - complexe sportif Jean de La Mennais, centre sportif de La Prairie, piscine municipale, bibliothèque, commerces, stations-service, services de santé, Canac, et accès facile aux autoroutes et au Quartier Dix30. Une ville à découvrir absolument.
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- École Émilie Gamelin - 275 boul des Mésanges
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, av Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Garderie à chacun son Histoire La Prairie
- CPE La Prairie - installation Grand-Boisé
- Garderie la magie des Calinours
- CPE La Prairie - Installation des Tulipes
- Garderie au coin des Pierrots
Parcs à proximité:
- Parc des Cigales
- Parc Lucie-F Roussel
- Parc Émilie Gamelin
- Parc Wilfrid-Denault
-Revêtement de brique sur 3 côtés
-Thermopompe murale qui assure votre confort en toute saison
-Cour arrière pourra être aménagée à votre goût afin de créer un espace extérieur à votre image
-Sous-sol parfait pour accueillir vos invités, aménager un bureau à domicile ou adapté à votre réalité familiale
Améliorations:
-La clôture côté gauche (mitoyenne)a été remplacée en 2025.
-Réservoir d'eau chaude 2025.
-Thermos fenêtres du salon et chambre principale changés 2022.
-Thermopompe murale 2015.
-Revêtement de la toiture 2015.
Nous avons un rapport d'inspection de disponible et les fissures seront réparées la semaine prochaine, avec facture et garantie. Le rapport de pyrite est négligeable.
À proximité:
Marché des Jardiniers, pharmacies, épiceries (Super C, IGA, Maxi), banques, cafés, restaurants, aréna, - complexe sportif Jean de La Mennais, centre sportif de La Prairie, piscine municipale, bibliothèque, commerces, stations-service, services de santé, Canac, et accès facile aux autoroutes et au Quartier Dix30. Une ville à découvrir absolument.
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- École Émilie Gamelin - 275 boul des Mésanges
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, av Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Garderie à chacun son Histoire La Prairie
- CPE La Prairie - installation Grand-Boisé
- Garderie la magie des Calinours
- CPE La Prairie - Installation des Tulipes
- Garderie au coin des Pierrots
Parcs à proximité:
- Parc des Cigales
- Parc Lucie-F Roussel
- Parc Émilie Gamelin
- Parc Wilfrid-Denault
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' 8" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98'
Superficie du terrain
5 005 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
potentiel CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 500 $
- Total
- 610 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 657 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les toiles, la thermopompe murale, l'atelier, l'armoire, le bureau ainsi que le cabanon. La bibliothèque au sous-sol.
Exclusions
Le lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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