625 000$
ULS : 9151849
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue Perras, La Prairie (Le Grand Boisé)
Plain-pied de 3 ch. à coucher et 2 salles de bains complètes. Idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien divisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison ensoleillée, lumineuse et accueillante. Le sous-sol a un excellent potentiel d'aménagement. De grandes pièces à aire ouverte, une spacieuse salle de rangement avec atelier, ainsi que la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Terrain de 5000pc, clôturé et 3 stationnements. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité. Venez découvrir le potentiel de cette jolie maison!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avantages qui s'offrent à vous:
-Revêtement de brique sur 3 côtés
-Thermopompe murale qui assure votre confort en toute saison
-Cour arrière pourra être aménagée à votre goût afin de créer un espace extérieur à votre image
-Sous-sol parfait pour accueillir vos invités, aménager un bureau à domicile ou adapté à votre réalité familiale
Améliorations:
La clôture côté gauche (mitoyenne)a été remplacée en 2025.
Réservoir d'eau chaude 2025.
Thermos fenêtres du salon et chambre principale changés 2022.
Thermopompe murale 2015.
Revêtement de la toiture 2015.
À proximité:
Marché des Jardiniers, pharmacies, épiceries (Super C, IGA, Maxi), banques, cafés, restaurants, aréna, - complexe sportif Jean de La Mennais, centre sportif de La Prairie, piscine municipale, bibliothèque, commerces, stations-service, services de santé, Canac, et accès facile aux autoroutes et au Quartier Dix30. Une ville à découvrir absolument.
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- École Émilie Gamelin - 275 boul des Mésanges
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, av Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Garderie à chacun son Histoire La Prairie
- CPE La Prairie - installation Grand-Boisé
- Garderie la magie des Calinours
- CPE La Prairie - Installation des Tulipes
- Garderie au coin des Pierrots
Parcs à proximité:
- Parc des Cigales
- Parc Lucie-F Roussel
- Parc Émilie Gamelin
- Parc Wilfrid-Denault
-Revêtement de brique sur 3 côtés
-Thermopompe murale qui assure votre confort en toute saison
-Cour arrière pourra être aménagée à votre goût afin de créer un espace extérieur à votre image
-Sous-sol parfait pour accueillir vos invités, aménager un bureau à domicile ou adapté à votre réalité familiale
Améliorations:
La clôture côté gauche (mitoyenne)a été remplacée en 2025.
Réservoir d'eau chaude 2025.
Thermos fenêtres du salon et chambre principale changés 2022.
Thermopompe murale 2015.
Revêtement de la toiture 2015.
À proximité:
Marché des Jardiniers, pharmacies, épiceries (Super C, IGA, Maxi), banques, cafés, restaurants, aréna, - complexe sportif Jean de La Mennais, centre sportif de La Prairie, piscine municipale, bibliothèque, commerces, stations-service, services de santé, Canac, et accès facile aux autoroutes et au Quartier Dix30. Une ville à découvrir absolument.
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- École Émilie Gamelin - 275 boul des Mésanges
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, av Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Garderie à chacun son Histoire La Prairie
- CPE La Prairie - installation Grand-Boisé
- Garderie la magie des Calinours
- CPE La Prairie - Installation des Tulipes
- Garderie au coin des Pierrots
Parcs à proximité:
- Parc des Cigales
- Parc Lucie-F Roussel
- Parc Émilie Gamelin
- Parc Wilfrid-Denault
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' 8" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98'
Superficie du terrain
5 005 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
potentiel CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 500 $
- Total
- 610 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 657 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les toiles, la thermopompe murale, l'atelier, l'armoire, le bureau ainsi que le cabanon.
Exclusions
Le lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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