739 000$
Visite libre
ULS : 26024741
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue Louis-H-Lafontaine S., Boucherville (Rivière aux Pins)
Situé dans le secteur recherché de la Rivière-aux-Pins, ce charmant bungalow mid-century offre un cadre de vie paisible et familial. Implantée sur un terrain de plus de 7200 pi². La propriété propose une cuisine rénovée en 2022 avec des comptoirs de quartz, ainsi que 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol offre un fort potentiel avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Plusieurs améliorations ont été réalisées: revêtement de la toiture 2017, thermopompe 2021, chauffe-eau 2024. Garage double et abri d'auto d'une bonne hauteur libre. À proximité du Parc de la Rivière-aux-Pins, des services et des axes rapides vers Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant bungalow au style mid-century situé dans le secteur recherché de la Rivière-aux-Pins, à proximité du parc, des services et des axes routiers menant rapidement à Montréal.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 200 pi², cette propriété se distingue par sa cour clôturée et son environnement paisible.
La cuisine, rénovée en 2022, propose des comptoirs de quartz et un espace fonctionnel au goût du jour. La propriété offre trois chambres de belles dimensions, avec un sous-sol au fort potentiel permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture en 2017, la thermopompe centrale remplacée en 2021 et le chauffe-eau en 2024. Une partie des fenêtres a également été changée en 2010.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double avec porte simple ainsi que d'un abri d'auto pour une voiture.
Belle opportunité pour travailleur autonome nécessitant un espace d'entreposage et de stationnements à l'abri.
Les photos avec ameublement et déco virtuelle vous donnent un bel aperçu de son potentiel.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 200 pi², cette propriété se distingue par sa cour clôturée et son environnement paisible.
La cuisine, rénovée en 2022, propose des comptoirs de quartz et un espace fonctionnel au goût du jour. La propriété offre trois chambres de belles dimensions, avec un sous-sol au fort potentiel permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture en 2017, la thermopompe centrale remplacée en 2021 et le chauffe-eau en 2024. Une partie des fenêtres a également été changée en 2010.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double avec porte simple ainsi que d'un abri d'auto pour une voiture.
Belle opportunité pour travailleur autonome nécessitant un espace d'entreposage et de stationnements à l'abri.
Les photos avec ameublement et déco virtuelle vous donnent un bel aperçu de son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
EPDM
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 80'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Présentement aménagée / bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 200 $
- Total
- 606 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 3 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 470 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, frigo, plaque chauffante (verre endommagé), four, alarme, lit chambre des maîtres, ouvre porte de garage, étagères du garage, laveuse-sécheuse, congélateur du sous-sol: le tout sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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