924 888$
Nouveauté
ULS : 17452988
Maison à étages
à vendre
125 Rue d'Ambre, Candiac
**IMPECCABLE ET LOCALISATION DE CHOIX** Superbe maison à étages construction 2018, entretenue avec soin par les propriétaires d'origine. Unité de coin, fenestration abondante, située en face d'un parc (Place de la fonderie). Planchers en bois franc sur 3 étages. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds. 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 3ème chambre (mezzanine). Garage intégré pour 2 voitures, planchers en époxy et lavabo. Un véritable clé en main. Une visite est fortement recommandée.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Située dans le projet PÜR URBAIN, à distance de marche du stationnement incitatif, épicerie, pharmacie, parc et écoles.
- Cuisine: Armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, dosseret en céramique, comptoirs en quartz, grand ilot avec lavabo double intégré et broyeur à déchets.
- Belle luminosité au salon avec grande porte-patio donnant accès à un balcon privé en béton.
- Spacieuse chambre à coucher principale 18,9'x 11,7' généreusement fenestrée avec walk-in.
- Salle de bain à l'étage avec douche en céramique, bain autoportant et vanité double avec comptoir de quartz.
- Mezzanine au 3ème étage donnant accès à une terrasse privée avec plancher en composite. Cette pièce pourrait aisément servir de chambre à coucher, de salle familiale ou de bureau.
- Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe.
- Accès à une piscine creusée commune.
Vous serez agréablement surpris par l'état impeccable de la propriété et de ce secteur moderne et recherché.
- Cuisine: Armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, dosseret en céramique, comptoirs en quartz, grand ilot avec lavabo double intégré et broyeur à déchets.
- Belle luminosité au salon avec grande porte-patio donnant accès à un balcon privé en béton.
- Spacieuse chambre à coucher principale 18,9'x 11,7' généreusement fenestrée avec walk-in.
- Salle de bain à l'étage avec douche en céramique, bain autoportant et vanité double avec comptoir de quartz.
- Mezzanine au 3ème étage donnant accès à une terrasse privée avec plancher en composite. Cette pièce pourrait aisément servir de chambre à coucher, de salle familiale ou de bureau.
- Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe.
- Accès à une piscine creusée commune.
Vous serez agréablement surpris par l'état impeccable de la propriété et de ce secteur moderne et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 904 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus, Plancher Epoxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,9' x 7,6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou boudoir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 000 $
- Total
- 834 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 682 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 6 008 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, échangeur d'air, thermopompe murale, support de télévision murale dans le salon, armoires muraux de rangement dans le garage, système d'alarme, thermostat NEST (2), ouvre porte de garage électrique. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 remises sur la terrasse extérieur, établi sur roulette dans le garage, armoire vertical dans le garage, 2 chandeliers décoratif sur le mur au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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