829 000$
ULS : 20178114
Maison à étages
à vendre
125 Av. Ernest-Rochette, La Prairie (La Clairière)
Propriété soigneusement entretenue offrant 3+1 chambres, une cuisine rénovée avec goût, 2 salles de bain entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau, un solarium lumineux et un sous-sol 100 % aménagé. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison profite d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et commerces, à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et à environ 15 minutes de Montréal. Une belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant près de toutes les commodités essentielles. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 125 Av. Ernest-Rochette, une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
INTÉRIEUR:
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Cuisine rénovée en 2018, avec porte-patio menant à un solarium trois saisons
-Deuxième étage comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain du 2e étage rénovée en 2022
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale, une quatrième chambre (idéale comme bureau ou chambre additionnelle) ainsi que beaucoup de rangement
-Deux systèmes de climatisation murale
EXTÉRIEUR:
-Terrain clôturé d'environ 5 098 pi², offrant un espace suffisant pour modules de jeux, jardin ou coin détente
-Solarium trois saisons prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, parfait du printemps à l'automne
-Stationnement pour quatre voitures, incluant un garage
EMPLACEMENT:
-Quartier recherché et paisible
-À proximité des parcs, pistes cyclables, garderies ainsi que des écoles publiques et privées
-Située près de l'École Saint-Joseph, de l'École Notre-Dame, de l'École secondaire de la Magdeleine et du Collège Jean-de-la-Mennais, offrant un environnement idéal pour les familles
-Accès rapide au Quartier DIX30, au transport en commun (autobus menant au REM) et aux principaux axes routiers
Si vous recherchez un cadre de vie calme, pratique et bien situé, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
INTÉRIEUR:
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Cuisine rénovée en 2018, avec porte-patio menant à un solarium trois saisons
-Deuxième étage comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain du 2e étage rénovée en 2022
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale, une quatrième chambre (idéale comme bureau ou chambre additionnelle) ainsi que beaucoup de rangement
-Deux systèmes de climatisation murale
EXTÉRIEUR:
-Terrain clôturé d'environ 5 098 pi², offrant un espace suffisant pour modules de jeux, jardin ou coin détente
-Solarium trois saisons prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, parfait du printemps à l'automne
-Stationnement pour quatre voitures, incluant un garage
EMPLACEMENT:
-Quartier recherché et paisible
-À proximité des parcs, pistes cyclables, garderies ainsi que des écoles publiques et privées
-Située près de l'École Saint-Joseph, de l'École Notre-Dame, de l'École secondaire de la Magdeleine et du Collège Jean-de-la-Mennais, offrant un environnement idéal pour les familles
-Accès rapide au Quartier DIX30, au transport en commun (autobus menant au REM) et aux principaux axes routiers
Si vous recherchez un cadre de vie calme, pratique et bien situé, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 23' irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 11" X 96' 7" irr.
Superficie du terrain
473,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 21'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 673 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 830 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisine, hotte, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme (non-connecté aux services incendies), ouvre porte électrique du garage et manette
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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