675 000$
Nouveauté
ULS : 23362311
Split level - Paliers multiples
à vendre
1245 Rue de Jumièges, Boucherville (Normandie)
Magnifique propriété offrant un beau potentiel avec ses 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses espaces de vie chaleureux et conviviaux, dont un salon agrémenté d'un foyer, idéal pour les moments en famille. Un garage pratique complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec spa et coin terrasse intime, parfaite pour la détente et les rassemblements. Située dans un quartier paisible et familial, à quelques pas de la nouvelle école primaire de la rue De Rouen. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété à paliers multiples située dans le paisible secteur Normandie de Boucherville. Offrant des espaces de vie chaleureux, une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une belle occasion de créer un milieu de vie à votre image.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition des pièces sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments de rassemblement. Les planchers et escaliers de bois franc présents sur trois niveaux ajoutent chaleur et caractère à la propriété. Le salon agrémenté d'un foyer invite à la détente et aux soirées en famille.
La propriété propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, selon vos besoins. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage au rez-de-chaussée assurent une belle fonctionnalité au quotidien. Un garage vient compléter les commodités de cette résidence.
Cette propriété laisse place à votre imagination pour lui donner un nouveau souffle et l'adapter à vos rêves d'aménagement. Que vous souhaitiez actualiser les espaces, repenser la décoration ou personnaliser certaines pièces, elle offre une base intéressante pour concrétiser vos projets.
Véritable prolongement des espaces de vie, la cour arrière paysagée propose un environnement intime et convivial. Ses différents niveaux de terrasses permettent de créer plusieurs ambiances : un coin spa pour la détente, des espaces pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un coin jardinage pour les amateurs de plein air. Une remise pratique complète les installations extérieures.
Située dans un quartier résidentiel agréable, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour les familles, notamment grâce à la proximité du parc de Normandie et de la nouvelle école primaire de la rue de Rouen. Ce secteur permet de profiter d'un environnement propice aux promenades, aux activités extérieures et à la vie de quartier. Reconnue pour ses nombreux parcs, ses espaces verts, son réseau cyclable et ses installations sportives et récréatives, Boucherville offre une belle diversité d'activités pour tous les âges.
Une propriété offrant espace, potentiel et polyvalence, dans un environnement où tranquillité, nature et vie familiale se rencontrent.
Une visite s'impose pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir!
NOTE: Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'alléger visuellement les pièces qui comportaient une quantité importante de meubles et d'effets personnels au moment de la prise des photos. Ces ajustements visent à mieux mettre en valeur les espaces, sans en modifier les caractéristiques physiques.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition des pièces sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments de rassemblement. Les planchers et escaliers de bois franc présents sur trois niveaux ajoutent chaleur et caractère à la propriété. Le salon agrémenté d'un foyer invite à la détente et aux soirées en famille.
La propriété propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, selon vos besoins. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage au rez-de-chaussée assurent une belle fonctionnalité au quotidien. Un garage vient compléter les commodités de cette résidence.
Cette propriété laisse place à votre imagination pour lui donner un nouveau souffle et l'adapter à vos rêves d'aménagement. Que vous souhaitiez actualiser les espaces, repenser la décoration ou personnaliser certaines pièces, elle offre une base intéressante pour concrétiser vos projets.
Véritable prolongement des espaces de vie, la cour arrière paysagée propose un environnement intime et convivial. Ses différents niveaux de terrasses permettent de créer plusieurs ambiances : un coin spa pour la détente, des espaces pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un coin jardinage pour les amateurs de plein air. Une remise pratique complète les installations extérieures.
Située dans un quartier résidentiel agréable, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour les familles, notamment grâce à la proximité du parc de Normandie et de la nouvelle école primaire de la rue de Rouen. Ce secteur permet de profiter d'un environnement propice aux promenades, aux activités extérieures et à la vie de quartier. Reconnue pour ses nombreux parcs, ses espaces verts, son réseau cyclable et ses installations sportives et récréatives, Boucherville offre une belle diversité d'activités pour tous les âges.
Une propriété offrant espace, potentiel et polyvalence, dans un environnement où tranquillité, nature et vie familiale se rencontrent.
Une visite s'impose pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir!
NOTE: Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'alléger visuellement les pièces qui comportaient une quantité importante de meubles et d'effets personnels au moment de la prise des photos. Ces ajustements visent à mieux mettre en valeur les espaces, sans en modifier les caractéristiques physiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 39' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
503 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, services, restaurants, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse -6 pieds
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, SPA, Remise, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 600 $
- Total
- 675 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 209 $
- Scolaire (2026)
- 474 $
- Total
- 3 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles et stores là où installés, SPA, gazebo, remise, présence d'un système d'irrigation toutefois, les vendeurs ne l'ont utilisé qu'une seule fois et ne peuvent en garantir l'état général ni le bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.