768 800$
Visite libre
ULS : 24690344
Maison à étages
à vendre
1244 Rue Roland-Gagnon, Chambly
Idéalement située dans la charmante ville de Chambly, à proximité des écoles, parcs, du golf et de tous les services, cette propriété à étages saura vous séduire par son emplacement de choix. Offerte par des propriétaires soucieux, elle a été entretenue avec un grand soin au fil des années, vous assurant tranquillité d'esprit et qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
EVE JULIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée pratique, doté d'une garde-robe, qui ouvre sur un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente dans une ambiance conviviale.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine fonctionnelle, pensée pour plaire autant aux amateurs de cuisine qu'aux adeptes de réceptions. Son îlot central avec places assises, ses armoires pleine hauteur et ses nombreux espaces de rangement en font un véritable coup de coeur. Une porte-patio vous mène directement à la cour arrière, prolongeant agréablement l'espace de vie.
À l'étage, un élégant corridor de style mezzanine dessert deux chambres à coucher, dont une chambre principale confortable et lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bain bien aménagée, équipée d'un bain podium et d'un meuble lavabo avec rangement.
Le niveau rez-de-jardin propose une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche vitrée en coin, en plus d'un espace dédié à la buanderie, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Quelques marches plus bas, la salle familiale polyvalente s'adapte à tous vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou espace bureau à aire ouverte. Vous y découvrirez également une grande chambre fermée supplémentaire, idéale pour une famille grandissante ou pour recevoir.
Un garage intégré complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée se présente comme un véritable havre de paix. Profitez d'un spa, d'un gazebo avec auvent, d'une remise et d'un bel espace pour les enfants, les animaux ou un futur jardin. Une magnifique terrasse en bois à deux niveaux vient parfaire cet environnement, parfaite pour savourer l'été, recevoir vos proches et créer des moments inoubliables.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, qui n'attend que vous. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
La salle à manger s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine fonctionnelle, pensée pour plaire autant aux amateurs de cuisine qu'aux adeptes de réceptions. Son îlot central avec places assises, ses armoires pleine hauteur et ses nombreux espaces de rangement en font un véritable coup de coeur. Une porte-patio vous mène directement à la cour arrière, prolongeant agréablement l'espace de vie.
À l'étage, un élégant corridor de style mezzanine dessert deux chambres à coucher, dont une chambre principale confortable et lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bain bien aménagée, équipée d'un bain podium et d'un meuble lavabo avec rangement.
Le niveau rez-de-jardin propose une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche vitrée en coin, en plus d'un espace dédié à la buanderie, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Quelques marches plus bas, la salle familiale polyvalente s'adapte à tous vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou espace bureau à aire ouverte. Vous y découvrirez également une grande chambre fermée supplémentaire, idéale pour une famille grandissante ou pour recevoir.
Un garage intégré complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée se présente comme un véritable havre de paix. Profitez d'un spa, d'un gazebo avec auvent, d'une remise et d'un bel espace pour les enfants, les animaux ou un futur jardin. Une magnifique terrasse en bois à deux niveaux vient parfaire cet environnement, parfaite pour savourer l'été, recevoir vos proches et créer des moments inoubliables.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, qui n'attend que vous. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 41' 3" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 41' 3" irr.
Superficie du terrain
5 590,77 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 200 $
- Total
- 626 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 277 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux (à l'exception des rideaux du salon) et pôles, spa, ouvre-porte de garage + 1 manette, balayeuse central et acc, système d'alarme non relié, balançoire extérieur (blanche), 2 auvents sur le patio, table de patio et 4 chaises, luminaires, lave-vaisselle (2026)
Exclusions
Rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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