1 795 000$
ULS : 26088059
Maison de plain-pied
à vendre
1217 Rue Jean-Vincent, Carignan
Plain-pied luxueux dans Le District du Domaine, Carignan, sur un terrain de plus de 30 000 pi² face à un boisé protégé--aucun voisin à l'avant. Aire ouverte baignée de lumière avec hauts plafonds, puits de lumière et cuisine spectaculaire. Chambres spacieuses, salles de bains avec planchers chauffants, suite principale avec bain jacuzzi, douche pluie double et walk-in de rêve. Sous-sol lumineux avec suite privée pour famille ou nounou. Rue paisible, à 10 min du pont Champlain, du REM et du DIX30--l'équilibre parfait entre ville et nature.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
-Planchers de bois franc partout
-3 grandes chambres à coucher total
-2 salles de bains complètes avec planchers chauffants
-1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse
-Foyer au bois avec mur complet recouvert d'ardoise
-Salle familiale à plafond cathédrale de 13 pieds, à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière
-Aire de vie principale regroupant la salle familiale, la cuisine, le solarium, la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir en grand
-Cuisine sur mesure avec armoires en bois. L'îlot central, en granite du Brésil à fini cuir, offre une texture riche et chaleureuse. Il comprend un grand évier, beaucoup de rangement intégré, un mini-frigo et un congélateur encastrés, ainsi qu'un espace-repas. Le comptoir secondaire, également en marbre du Brésil, est équipé de deux prises escamotables pour un look discret et pratique. Un robinet pot-filler ajoute à la fonctionnalité.
-Cuisine de service avec comptoirs en quartz, grand évier, et armoires sur mesure conçues pour dissimuler le désordre et maintenir une esthétique épurée.
-Salle à manger avec unité intégrée dissimulant le réfrigérateur, et cellier vitré intégré pour une touche spectaculaire.
-Chambre des maîtres avec salle de bains attenante digne d'un spa : comptoir en marbre, bain jacuzzi, douche séparée avec puits de lumière et deux pommes de douche à effet pluie. Le plancher en céramique est chauffant. Accès direct à un walk-in de rêve.
Sous-sol
-Planchers de bois franc partout
-Plafonds de plus de 8 pieds
-2 grandes chambres à coucher
-1 salle de bains complète
-Salle de lavage
-Spacieuse salle familiale
-Espace polyvalent (salle de jeux/bibliothèque) avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
-Grande chambre froide pratique pour le rangement des aliments et conserves
Suite pour invités :
-Une chambre fermée
-Espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour un mode de vie autonome ou intergénérationnel
-Cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
-Comptoirs en quartz
-Planchers en céramique chauffants dans toute la suite
-Salle de bains complète avec bain/douche, laveuse et sécheuse
-Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres hors sol.
-Planchers de bois franc partout
-3 grandes chambres à coucher total
-2 salles de bains complètes avec planchers chauffants
-1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse
-Foyer au bois avec mur complet recouvert d'ardoise
-Salle familiale à plafond cathédrale de 13 pieds, à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière
-Aire de vie principale regroupant la salle familiale, la cuisine, le solarium, la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir en grand
-Cuisine sur mesure avec armoires en bois. L'îlot central, en granite du Brésil à fini cuir, offre une texture riche et chaleureuse. Il comprend un grand évier, beaucoup de rangement intégré, un mini-frigo et un congélateur encastrés, ainsi qu'un espace-repas. Le comptoir secondaire, également en marbre du Brésil, est équipé de deux prises escamotables pour un look discret et pratique. Un robinet pot-filler ajoute à la fonctionnalité.
-Cuisine de service avec comptoirs en quartz, grand évier, et armoires sur mesure conçues pour dissimuler le désordre et maintenir une esthétique épurée.
-Salle à manger avec unité intégrée dissimulant le réfrigérateur, et cellier vitré intégré pour une touche spectaculaire.
-Chambre des maîtres avec salle de bains attenante digne d'un spa : comptoir en marbre, bain jacuzzi, douche séparée avec puits de lumière et deux pommes de douche à effet pluie. Le plancher en céramique est chauffant. Accès direct à un walk-in de rêve.
Sous-sol
-Planchers de bois franc partout
-Plafonds de plus de 8 pieds
-2 grandes chambres à coucher
-1 salle de bains complète
-Salle de lavage
-Spacieuse salle familiale
-Espace polyvalent (salle de jeux/bibliothèque) avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
-Grande chambre froide pratique pour le rangement des aliments et conserves
Suite pour invités :
-Une chambre fermée
-Espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour un mode de vie autonome ou intergénérationnel
-Cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
-Comptoirs en quartz
-Planchers en céramique chauffants dans toute la suite
-Salle de bains complète avec bain/douche, laveuse et sécheuse
-Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres hors sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 7" X 91' 1" irr.
Année de construction
1992
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Suite pour invités +adjacente à salle mécanique (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 234'
Superficie du terrain
30 578 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Forêt protégé en face
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 22'6"
Revêtement :
Bois et plancher céramique chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'1"
Revêtement :
Céramique plancher chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Bois et plancher céramique chauffant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Espace invités
Dimensions :
18' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
Espace invités
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Céramique plancher chauffant
Détails :
Salon
Niveau :
Espace invités
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique plancher chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Espace invités
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique plancher chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Espace invités
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique plancher chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Thermopompe mural et les foyers à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 042 200 $
- Total
- 1 280 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 486 $
- Scolaire (2025)
- 847 $
- Total
- 6 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 692 $
- Total
- 7 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 tiroirs réfrigérés de l'ilot (thermador) et cuisine de service (monogramme), réfrigérateur + congélateur grande dimensions Fhabia, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., stores et voilages, fixtures, luminaires (exceptés ceux de la ch. de maîtres).
Exclusions
Luminaires antiques dans la chambre des maîtres et la SDB des maîtres, cuisinière double au gaz et vapeur Thermador et génératrice Kohler industrielle O/M 20-2000KW, balançoire dans la salle de séjour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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