449 900$
ULS : 10810851
Maison de plain-pied
à vendre
1216 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un projet à personnaliser à votre goût, cette propriété mérite votre attention. Offrant jusqu'à quatre chambres, un garage, une cour clôturée et plusieurs espaces polyvalents, elle répond aux besoins d'une variété d'acheteurs. Son emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, du Cégep Édouard-Montpetit, des parcs, des commerces et des transports, contribue à un mode de vie pratique et agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder! Pour en connaitre davantage, SUIVEZ-NOUS À L'ADDENDA...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 1216 RUE MCGILL À LONGUEUIL
Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Salon situé à l'avant de la propriété, adjacent à l'entrée principale, actuellement aménagé en chambre.
- Aire de vie conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine fonctionnelle.
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
- Salle de bains complète avec baignoire douche.
* SOUS-SOL *
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Une chambre fermée supplémentaire.
- Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
* EXTÉRIEUR *
- Allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules en tandem.
- Garage simple largeur.
- Magnifique arbre mature en façade.
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse en pavé uni agrémentée d'un gazebo.
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à la route 132.
- Terminus Longueuil à environ 10 minutes en voiture. Plusieurs lignes d'autobus permettent de rejoindre le terminus en 15 à 25 minutes.
- Arrêt d'autobus situé à proximité, à seulement un coin de rue.
- Épicerie IGA à moins de 5 minutes en voiture.
- École primaire Armand-Racicot à environ 600 m.
- École secondaire Saint-Jean-Baptiste à environ 2,2 km.
- Cégep Édouard-Montpetit à environ 900 m.
- Plusieurs garderies dans un rayon de 600 m, dont un CPE situé à seulement 180 m.
- Parc Newhaven à environ 290 m, avec aire de jeux et terrain de soccer.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un emplacement stratégique près des services, des écoles et des transports.
Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Salon situé à l'avant de la propriété, adjacent à l'entrée principale, actuellement aménagé en chambre.
- Aire de vie conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine fonctionnelle.
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
- Salle de bains complète avec baignoire douche.
* SOUS-SOL *
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Une chambre fermée supplémentaire.
- Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
* EXTÉRIEUR *
- Allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules en tandem.
- Garage simple largeur.
- Magnifique arbre mature en façade.
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse en pavé uni agrémentée d'un gazebo.
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à la route 132.
- Terminus Longueuil à environ 10 minutes en voiture. Plusieurs lignes d'autobus permettent de rejoindre le terminus en 15 à 25 minutes.
- Arrêt d'autobus situé à proximité, à seulement un coin de rue.
- Épicerie IGA à moins de 5 minutes en voiture.
- École primaire Armand-Racicot à environ 600 m.
- École secondaire Saint-Jean-Baptiste à environ 2,2 km.
- Cégep Édouard-Montpetit à environ 900 m.
- Plusieurs garderies dans un rayon de 600 m, dont un CPE situé à seulement 180 m.
- Parc Newhaven à environ 290 m, avec aire de jeux et terrain de soccer.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un emplacement stratégique près des services, des écoles et des transports.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35'
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 73'
Superficie du terrain
3 659 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 344 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 325 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles, gazebo extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.