774 900$
ULS : 19205499
Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
1210 Place de Vimy, Boucherville (Champ du Papillon)
Bienvenue dans cette demeure où confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par le salon avec son plafond cathédral et son foyer à double face, la belle cuisine de chef, ces 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une attenante, un sous-sol complètement aménagé et une cour arrière des plus magnifique avec terrasse en bois. Un garage et deux places de stationnement dans l'allée assurent commodité et praticité. Installez-vous à Boucherville, avec ses commodités et son accès rapide à l'autoroute. Vous aurez ici un cadre de vie idéal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
186,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette demeure, où confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
- Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, annonçant déjà la qualité des lieux.
- Le salon, véritable espace de détente, vous séduira par son plafond cathédral et son imposant foyer à double face, offrant une ambiance conviviale et propice à la relaxation.
- À côté, la salle à manger, agrémentée du foyer, invite aux repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, digne d'un chef, est un véritable bijou. Équipée d'un coin repas et d'un espace bureau, elle donne sur la cour arrière, offrant une vue apaisante pendant que vous travaillez,
- Une salle de bain pratique avec douche complète ce niveau, assurant confort au quotidien.
- À l'étage, vous découvrirez la chambre à coucher principale, véritable oasis de tranquillité, avec une immense salle de bains attenante. Cette dernière est dotée d'une baignoire autoportante, d'une large vanité et d'une douche indépendante, offrant ainsi un espace luxueux pour se détendre après une longue journée.
- Deux autres chambres à coucher complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort.
- Au sous-sol, une belle salle familiale vous attend, prête à accueillir tous vos projets et activités préférés.
- Une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage et un espace de rangement viennent compléter cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité optimale!
À l'extérieur, un garage ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée vous offrent commodité et praticité.
La cour arrière, véritable havre de paix, est agrémentée d'une belle terrasse en bois, d'une cour gazonnée et d'une haie assurant votre intimité. Une remise vous offre un espace supplémentaire de rangement, parfait pour vos outils de jardinage ou équipements de plein air.
Boucherville, une perle nichée sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent, offre un mélange unique de charme historique et de modernité :
Vous pourrez profiter de la proximité du parc Normandie et du Club de Golf Boucherville, où vous pourrez pratiquer le ski de fond en hiver. Avec les épiceries & pharmacies à seulement 5 minutes, ainsi que les Promenades de Montarville offrant une gamme de restaurants, Starbucks, boutiques, gyms & + encore, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite vos déplacements, et vous serez à seulement 5 minutes de l'école secondaire de Mortagne, de l'école primaire Les Trois Saisons, & de la prématernelle Atelier Charlot L'escargot.
Imaginez-vous vivre à quelques pas de la station de Montarville, avec ses lignes d'autobus qui mènent au centre-ville ainsi qu'au terminus de Montarville, offrant un grand stationnement pour votre confort. Vous serez à seulement 17 minutes de la station REM Panama et à 15 minutes du terminus Longueuil-Université de Sherbrooke
- Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, annonçant déjà la qualité des lieux.
- Le salon, véritable espace de détente, vous séduira par son plafond cathédral et son imposant foyer à double face, offrant une ambiance conviviale et propice à la relaxation.
- À côté, la salle à manger, agrémentée du foyer, invite aux repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, digne d'un chef, est un véritable bijou. Équipée d'un coin repas et d'un espace bureau, elle donne sur la cour arrière, offrant une vue apaisante pendant que vous travaillez,
- Une salle de bain pratique avec douche complète ce niveau, assurant confort au quotidien.
- À l'étage, vous découvrirez la chambre à coucher principale, véritable oasis de tranquillité, avec une immense salle de bains attenante. Cette dernière est dotée d'une baignoire autoportante, d'une large vanité et d'une douche indépendante, offrant ainsi un espace luxueux pour se détendre après une longue journée.
- Deux autres chambres à coucher complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort.
- Au sous-sol, une belle salle familiale vous attend, prête à accueillir tous vos projets et activités préférés.
- Une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage et un espace de rangement viennent compléter cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité optimale!
À l'extérieur, un garage ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée vous offrent commodité et praticité.
La cour arrière, véritable havre de paix, est agrémentée d'une belle terrasse en bois, d'une cour gazonnée et d'une haie assurant votre intimité. Une remise vous offre un espace supplémentaire de rangement, parfait pour vos outils de jardinage ou équipements de plein air.
Boucherville, une perle nichée sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent, offre un mélange unique de charme historique et de modernité :
Vous pourrez profiter de la proximité du parc Normandie et du Club de Golf Boucherville, où vous pourrez pratiquer le ski de fond en hiver. Avec les épiceries & pharmacies à seulement 5 minutes, ainsi que les Promenades de Montarville offrant une gamme de restaurants, Starbucks, boutiques, gyms & + encore, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite vos déplacements, et vous serez à seulement 5 minutes de l'école secondaire de Mortagne, de l'école primaire Les Trois Saisons, & de la prématernelle Atelier Charlot L'escargot.
Imaginez-vous vivre à quelques pas de la station de Montarville, avec ses lignes d'autobus qui mènent au centre-ville ainsi qu'au terminus de Montarville, offrant un grand stationnement pour votre confort. Vous serez à seulement 17 minutes de la station REM Panama et à 15 minutes du terminus Longueuil-Université de Sherbrooke
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
186,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
517,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 513 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 216 $
- Scolaire (2023)
- 443 $
- Total
- 3 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, aspirateur centrale avec accessoires, articles de foyer, miroir entrée, miroir salle de lavage, miroir salle familiale, horloge salle à manger, étagères de métal dans salle de rangement, tous les luminaires et draperies, spa, corde à linge, lumières extérieures de la terrasse arrière, cabanon (6'x10'), moteur de la porte du garage.
Exclusions
Réfrigérateur du rez-de-chaussée, réfrigérateur dans la salle de rangement, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, micro-onde, radio de cuisine, 5 chaises de la table comptoir, chaise berçante extérieure et BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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