989 500$
Nouveauté
ULS : 27191918
Maison à étages
à vendre
1205 Rue de Dieppe, Boucherville (Normandie)
Magnifique propriété vous offrant toute la qualité et le confort tant recherchés, dans un environnement exceptionnel. Un intérieur lumineux composé de vastes pièces, aménagées avec soins et bon goût, à aire ouverte au rez-de-chaussée et de 3 chambres et une salle de bains à l'étage et d'un sous-sol entièrement fini avec ses 2 chambres et sa salle de bains complète ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé dont la cour est entourée d'une haie de cèdres matures, pour un maximum d'intimité, et agrémentée d'une vaste terrasse le tout situé à 2 pas des parcs, golf, marché public, boutiques et restos, transports etc. Elle vous séduira assurément.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Venez découvrir le charme indéniable et les avantages que vous offre cette propriété. La maison dispose d'un système de chauffage central jumelé d'une thermopompe offrant climatisation pour un maximum de confort.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous apprécierez toute la luminosité et l'espace que procurent l'abondante fenestration et le plafond cathédral. Le salon est ouvert sur la salle à manger créant un espace des plus convivial. La cuisine (2016), adjacente au coin repas, se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs en quartz dont un îlot de 6 pieds de longueur muni d'un comptoir lunch, le tout inondé de lumière naturelle provenant de sa porte-patio menant à la cour arrière. Du coin repas, vous accédez à la vaste salle familiale très lumineuse et agrémentée d'un foyer. Une salle d'eau et son coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 3 chambres de grandes dimensions, dont la principale dispose d'une garde-robes walk-in, et une superbe salle de bains (2013) avec sa douche en verre et céramique, son bain autoportant et sa vanité suspendue avec comptoir en quartz.
AU SOUS-SOL:
Entièrement aménagé et accueillant, le sous-sol comprend une vaste salle familiale à double vocations, une chambre, un bureau pouvant être converti en 5e chambre, une salle de bains complète, ainsi que des espaces de rangement.
LE GARAGE:
Les dimensions intérieures sont de 11,6 X 18,10 pieds avec une hauteur de 11,4 pieds dont la porte avant et latérale, changées en 2012, vous permettent d'y accéder.
À L'EXTÉRIEUR:
Vous profiterez d'une cour entièrement entourée d'une haie de cèdres matures et agrémentée d'arbres adultes, vous procurant toute l'intimité et la tranquillité souhaitées, comportant une vaste terrasse en bois traité de 16 X 18,3 pieds surmontée d'un balcon de 4 X 8 pieds. Le terrain est superbement aménagé dont ses plates-bandes de vivaces.
Située dans le secteur Normandie, au centre de sentiers pédestres et cyclables, à proximité de parcs, du marché publics, boutiques et restos, centres sportif et culturel, golf, du Carrefour de la Rive-Sud, des services, des transports en commun et grands axes routiers, cette propriété saura vous plaire.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous apprécierez toute la luminosité et l'espace que procurent l'abondante fenestration et le plafond cathédral. Le salon est ouvert sur la salle à manger créant un espace des plus convivial. La cuisine (2016), adjacente au coin repas, se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs en quartz dont un îlot de 6 pieds de longueur muni d'un comptoir lunch, le tout inondé de lumière naturelle provenant de sa porte-patio menant à la cour arrière. Du coin repas, vous accédez à la vaste salle familiale très lumineuse et agrémentée d'un foyer. Une salle d'eau et son coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 3 chambres de grandes dimensions, dont la principale dispose d'une garde-robes walk-in, et une superbe salle de bains (2013) avec sa douche en verre et céramique, son bain autoportant et sa vanité suspendue avec comptoir en quartz.
AU SOUS-SOL:
Entièrement aménagé et accueillant, le sous-sol comprend une vaste salle familiale à double vocations, une chambre, un bureau pouvant être converti en 5e chambre, une salle de bains complète, ainsi que des espaces de rangement.
LE GARAGE:
Les dimensions intérieures sont de 11,6 X 18,10 pieds avec une hauteur de 11,4 pieds dont la porte avant et latérale, changées en 2012, vous permettent d'y accéder.
À L'EXTÉRIEUR:
Vous profiterez d'une cour entièrement entourée d'une haie de cèdres matures et agrémentée d'arbres adultes, vous procurant toute l'intimité et la tranquillité souhaitées, comportant une vaste terrasse en bois traité de 16 X 18,3 pieds surmontée d'un balcon de 4 X 8 pieds. Le terrain est superbement aménagé dont ses plates-bandes de vivaces.
Située dans le secteur Normandie, au centre de sentiers pédestres et cyclables, à proximité de parcs, du marché publics, boutiques et restos, centres sportif et culturel, golf, du Carrefour de la Rive-Sud, des services, des transports en commun et grands axes routiers, cette propriété saura vous plaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40' irr.
Année de construction
1994
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2013), Revêtement de la toiture (2012), Cuisine (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 745,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Marché public, centres sportifs et culturel , Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, foyer combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, garde-robes walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robes walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 400 $
- Total
- 771 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 594 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 4 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; stores, pôles et rideaux; 4 bancs autour de l'îlot de cuisine; aspirateur central et accessoires; ouvre-porte électrique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%