579 900$
ULS : 25926269
Maison de plain-pied
à vendre
1204 Rue Jean-Baptiste-Charron, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe propriété située en plein coeur de Saint-Hubert, offrant un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Vous serez charmés par son concept à aire ouverte surdimensionné, créé grâce à une reconfiguration ingénieuse de l'espace réalisée par les propriétaires. La cuisine, véritable coup de coeur, s'ouvre sur une immense salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain clôturé et soigneusement aménagé propose un patio, une terrasse, des bacs de jardinage ainsi qu'une généreuse superficie gazonnée. La propriété a été entretenue avec le plus grand soin et est offerte avec plusieurs inclusions. À voir maintenant!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** BON À SAVOIR
- À proximité de nombreux services, commerces, parcs et écoles.
- Terrain clôturé comprenant un patio, une grande terrasse en bois, des bacs de jardinage ainsi que beaucoup d'espace gazonné pour les enfants et vos différents projets.
- Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
- Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années.
- Aucune pyrite : IPPG 0
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmés par les nombreuses améliorations de qualité apportées à cette jolie propriété. L'espace a été repensé en 2015 afin de créer une aire de vie plus vaste et conviviale, parfaitement adaptée aux moments passés en famille ou entre amis.
- Le salon est spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur, cachet et élégance à l'ensemble.
- La salle à manger, véritablement grandiose, offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande table pouvant recevoir jusqu'à 10 personnes lors de vos soupers en famille ou entre amis. Une grande porte vitrée permet également un accès direct à la cour arrière.
- La cuisine, entièrement rénovée, est à la fois élégante, fonctionnelle et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle propose de nombreuses armoires de rangement s'élevant jusqu'au plafond, un joli dosseret, de généreux comptoirs de quartz ainsi qu'une élégante hotte cheminée en acier inoxydable. Un espace pensé dans les moindres détails!
- La chambre principale, située à l'étage, est de très belle dimension et offre un petit balcon intime, parfait pour savourer votre café matinal. Votre mobilier s'y intégrera facilement.
- La salle de bain est fonctionnelle et comprend une vanité ainsi qu'un bain-douche. Juste devant celle-ci se trouve l'espace buanderie, agrémenté de plusieurs armoires de rangement.
** LE SOUS-SOL
- Le sous-sol est particulièrement bien pensé et aménagé. Il comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- On y retrouve également plusieurs chambres, dont deux de très belles dimensions ainsi qu'une troisième, légèrement plus petite, qui conviendra parfaitement à un jeune enfant ou comme bureau pour le télétravail.
- La salle de bain du sous-sol a également été rénovée avec goût. Elle propose une grande douche vitrée avec finition de céramique ainsi qu'une belle vanité.
- Une grande pièce d'entreposage, dotée de nombreuses armoires de rangement, complète le sous-sol et ajoute une touche très pratique à cette propriété.
** Une propriété chaleureuse, spacieuse et soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 90'
Superficie du terrain
351,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 411 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 732 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hauts-parleurs encastrés de la salle à manger, thermopompe murale et sa manette, meuble pharmacie de la salle de bain principale, bibliothèque murale de la salle familiale, armoires de la pièce de rangement, miroir de la salle de bain du sous-sol, tablettes murales du sous-sol, foyer et bac de rangement à l'extérieur.
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.