Vendu
Vendu
ULS : 25396595
Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
1200 Rue de Honfleur, Boucherville (Normandie)
Propriété impeccable clé en main signée Construction Messier située sur une rue prisée du quartier de Normandie. Rénovée en majeure partie au goût du jour de 2019 à 2021, elle propose une cuisine tendance avec un grand îlot et des comptoirs de quartz blanc, un plancher de porcelaine qui s'étend jusqu'à la cuisine, un plancher de lattes de bois au rdc et au 2e étage ainsi qu'un escalier en chêne avec rampe en verre et acier. Salle familiale au rdc avec foyer au bois. Salles de bain rénovées avec grande douche en verre dont l'une avec bain autoportant. Cour privée avec piscine creusée au sel. Orientation sud-ouest. Paysagement hors du commun.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété est située dans un secteur familial à proximité du parc de Normandie et du Golf. Le projet de construction d'une école primaire de quartier à distance de marche a été annoncé.
Un grand hall d'entrée fermé par des portes contemporaines nous accueille. Le hall offre deux garde-robes, dont l'un de type walk-in, ainsi qu'un accès au garage et il repose sur un plancher de porcelaine qui s'étend jusqu'à la cuisine, tandis que le reste du rez-de-chaussée et du deuxième étage reposent sur un plancher de lattes de bois franc.
La cuisine vous offre des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central avec un espace lunch. On y retrouve aussi des armoires de cuisine lamellées pleine hauteur, une hotte de cuisine cheminée en acier inoxydable et des électroménagers, dont un cellier. La cour avec orientation sud-ouest est accessible par une grande porte patio qui inonde la pièce de lumière naturelle. Annexée à cet espace se trouve la salle familiale qui est équipée d'un foyer au bois agrémentée d'un manteau en bois.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
L'étage est accessible par un escalier en chêne avec une rampe en verre et en acier. L'étage de la propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions qui sont chacune munies d'une garde-robe walk-in, offrant ainsi beaucoup de rangement. La salle de bain de l'étage est équipée d'une large vanité avec lavabo double, une baignoire autoportante, une douche vitrée habillée d'une céramique métro avec une niche et équipée d'une installation de type eau de pluie en stainless.
Le sous-sol est totalement aménagé et propose une grande salle familiale qui est assez spacieuse pour y accueillir un coin salon et télé ainsi qu'un gym. On y retrouve aussi une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète aux planchers chauffants avec douche habillée de tuiles et équipée d'une installation de type eau de pluie en stainless. Sous la dalle portante du garage se trouve 2 pièces de rangement dont une garde-robe aménagée. Finalement, une salle de lavage avec grand comptoir, évier, chute à linge et armoires de rangement complètent le sous-sol.
La cour a été complètement réaménagée en 2021 et 2022 avec l'installation de nouveaux pavés unis, tourbe, arbustes, système d'irrigation (avant et arrière), auvent rétractable électrique et le contour de la piscine au fini acrylique. La cour présente un paysagement soigné avec sa belle entrée en pavé uni et ses arbres matures et sa haie de cèdres qui vous assure une pleine intimité.
- Recouvrement toiture 2017
- Thermopompe de maison 2020
- Toile piscine 2015
- Thermopompe piscine 2020
- Ajout d'un panneau électrique indépendant pour génératrice 2023
Un grand hall d'entrée fermé par des portes contemporaines nous accueille. Le hall offre deux garde-robes, dont l'un de type walk-in, ainsi qu'un accès au garage et il repose sur un plancher de porcelaine qui s'étend jusqu'à la cuisine, tandis que le reste du rez-de-chaussée et du deuxième étage reposent sur un plancher de lattes de bois franc.
La cuisine vous offre des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central avec un espace lunch. On y retrouve aussi des armoires de cuisine lamellées pleine hauteur, une hotte de cuisine cheminée en acier inoxydable et des électroménagers, dont un cellier. La cour avec orientation sud-ouest est accessible par une grande porte patio qui inonde la pièce de lumière naturelle. Annexée à cet espace se trouve la salle familiale qui est équipée d'un foyer au bois agrémentée d'un manteau en bois.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
L'étage est accessible par un escalier en chêne avec une rampe en verre et en acier. L'étage de la propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions qui sont chacune munies d'une garde-robe walk-in, offrant ainsi beaucoup de rangement. La salle de bain de l'étage est équipée d'une large vanité avec lavabo double, une baignoire autoportante, une douche vitrée habillée d'une céramique métro avec une niche et équipée d'une installation de type eau de pluie en stainless.
Le sous-sol est totalement aménagé et propose une grande salle familiale qui est assez spacieuse pour y accueillir un coin salon et télé ainsi qu'un gym. On y retrouve aussi une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète aux planchers chauffants avec douche habillée de tuiles et équipée d'une installation de type eau de pluie en stainless. Sous la dalle portante du garage se trouve 2 pièces de rangement dont une garde-robe aménagée. Finalement, une salle de lavage avec grand comptoir, évier, chute à linge et armoires de rangement complètent le sous-sol.
La cour a été complètement réaménagée en 2021 et 2022 avec l'installation de nouveaux pavés unis, tourbe, arbustes, système d'irrigation (avant et arrière), auvent rétractable électrique et le contour de la piscine au fini acrylique. La cour présente un paysagement soigné avec sa belle entrée en pavé uni et ses arbres matures et sa haie de cèdres qui vous assure une pleine intimité.
- Recouvrement toiture 2017
- Thermopompe de maison 2020
- Toile piscine 2015
- Thermopompe piscine 2020
- Ajout d'un panneau électrique indépendant pour génératrice 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 36' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85' 5" irr.
Superficie du terrain
6 034 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 400 $
- Total
- 705 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 269 $
- Scolaire (2023)
- 634 $
- Total
- 4 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 800 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et acc., alarme, ouvre-porte de garage, thermopompe maison, système au sel, thermopompe piscine, système d'arrosage, supports télés, auvent rétractable électrique
Exclusions
micro-ondes, laveuse-sécheuse, télés, lit mural du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques