639 000$
ULS : 18543032
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Garand, Mercier
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible et familial. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, un salon, une grande cuisine avec armoires en bois, une salle à manger et une véranda avec poêle au gaz. Le sous-sol comprend une salle familiale, une troisième chambre, un bureau, une salle de bain complète et une deuxième cuisine, offrant un potentiel intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises. Grande cour avec cabanon, garage simple attaché et abri d'auto. Près des écoles, garderies, autoroutes, hôpitaux, golfs, pistes cyclables et transports.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Mercier, dans un secteur paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, un salon accueillant ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires en bois. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une vaste véranda agrémentée d'un poêle au gaz complète cet étage et offre un espace chaleureux pour se détendre en toute saison.
Le sous-sol propose un aménagement polyvalent comprenant une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, un bureau, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre un excellent potentiel pour accueillir un membre de la famille, créer un espace privé pour un adolescent ou réaliser un projet de maison intergénérationnelle, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. La propriété dispose également d'un garage simple attaché et d'un abri d'auto, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux autoroutes, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux terrains de golf, aux hôpitaux, aux pistes cyclables et au transport en commun. Une propriété spacieuse, polyvalente et accueillante, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille!
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, un salon accueillant ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires en bois. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une vaste véranda agrémentée d'un poêle au gaz complète cet étage et offre un espace chaleureux pour se détendre en toute saison.
Le sous-sol propose un aménagement polyvalent comprenant une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, un bureau, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre un excellent potentiel pour accueillir un membre de la famille, créer un espace privé pour un adolescent ou réaliser un projet de maison intergénérationnelle, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. La propriété dispose également d'un garage simple attaché et d'un abri d'auto, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux autoroutes, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux terrains de golf, aux hôpitaux, aux pistes cyclables et au transport en commun. Une propriété spacieuse, polyvalente et accueillante, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 55' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 171' irr.
Superficie du terrain
1 572,40 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 27'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 000 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 430 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
l'aspirateur central, le lave-vaisselle, le four, le réfrigérateur, les rideaux et les stores , La thermopompe, la fournaise électrique et le chauffe-eau .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.