619 900$
Nouveauté
ULS : 11519943
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Garand, Mercier
Charmant plain-pied situé à Mercier, dans un secteur paisible et familial. Il offre 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et une cuisine avec armoires en bois. Une vaste véranda avec poêle au gaz ajoute une touche chaleureuse. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une seconde cuisine, offrant un potentiel intergénérationnel sous réserve des autorisations municipales. Profitez d'une grande cour, d'un cabanon, d'un garage simple attaché et d'un abri d'auto. À proximité des écoles, garderies, services, pistes cyclables et transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située à Mercier, dans un quartier paisible et familial, cette charmante maison de plain-pied offre des espaces généreux et un aménagement polyvalent, à proximité des services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. La grande cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois, communique avec une salle à manger conviviale où recevoir vos proches. Une vaste véranda agrémentée d'un poêle au gaz ajoute un espace chaleureux pour profiter de moments de détente.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre, un bureau, une deuxième salle de bain complète et une seconde cuisine. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : accueillir un proche, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un projet intergénérationnel, sous réserve des vérifications et des autorisations nécessaires auprès de la municipalité.
À l'extérieur, la grande cour se prête à différents projets d'aménagement, tandis que le cabanon offre du rangement supplémentaire. Un garage simple attaché et un abri d'auto complètent les installations et facilitent le quotidien.
La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des terrains de golf, des hôpitaux, des pistes cyclables et du transport en commun.
Une maison accueillante aux multiples possibilités, à découvrir pour votre prochain projet familial!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. La grande cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois, communique avec une salle à manger conviviale où recevoir vos proches. Une vaste véranda agrémentée d'un poêle au gaz ajoute un espace chaleureux pour profiter de moments de détente.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre, un bureau, une deuxième salle de bain complète et une seconde cuisine. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : accueillir un proche, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un projet intergénérationnel, sous réserve des vérifications et des autorisations nécessaires auprès de la municipalité.
À l'extérieur, la grande cour se prête à différents projets d'aménagement, tandis que le cabanon offre du rangement supplémentaire. Un garage simple attaché et un abri d'auto complètent les installations et facilitent le quotidien.
La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des terrains de golf, des hôpitaux, des pistes cyclables et du transport en commun.
Une maison accueillante aux multiples possibilités, à découvrir pour votre prochain projet familial!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 55' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 171' irr.
Superficie du terrain
1 572,40 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 27'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 000 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 430 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
l'aspirateur central, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur en haut, rideaux et les stores , thermopompe, fournaise électrique et chauffe-eau .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.