1 148 000$
ULS : 21027107
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
12 Rue de Dieppe, Candiac
**ÉLÉGANT PLAIN-PIED CONTEMPORAIN AVEC GARAGE** Construction 2021, aucun voisin arrière. Secteur de l'école Plein-Soleil. Vaste RDC ouvert et lumineux, fenestration impressionnante, plafonds de 9p. Foyer au gaz au salon, cuisine haut de gamme, garde-manger walk-in, îlot, évier double sous-plan. 4 CAC et 2 SDB dont une attenante à la chambre principale avec céramique chauffante. Sous-sol complètement aménagé, spacieuse salle familiale peut facilement servir 2 fonctions. Superbe cour en pointe de tarte avec piscine creusée chauffée, clôturée, espace pavé adjacent à la piscine et grande terrasse de béton. Suite addenda
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Propriété raffinée et entretenue avec soin, située dans un quartier recherché de Candiac, à proximité des commodités et services, près du Parc Deauville et secteur de l'école Plein Soleil.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur:
- Aucun voisin arrière;
- Rue peu fréquentée, quartier homogène;
- Façade et face arrière en briques;
- Allée en pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec porte d'accès sur le côté;
- Cour sans voisin arrière, en pointe de tarte, clôturée 1 côté, piscine creusée, chauffée, clôturée dont une portion vitrée, espace pavé sur le côté de la pisine, grande terrasse de béton, belle étendue de verdure avec arbres matures et cabanon.
À l'intérieur:
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in 7' x 4,5';
- Plafonds de 9 pieds et planchers de bois au RDC;
- Aires communes complètement ouvertes et superbe fenestration abondante;
- Foyer au gaz au salon;
- Cuisine avec comptoirs et îlot (8p) en quartz, évier double sous-plan et pratique garde-manger walk-in 4,11' x 4,10';
- Invitante salle à manger avec la porte-patio offrant une vue sur la magnifique cour arrière;
- 4 chambres dont 2 au RDC, chambre principale avec mur garde-robe aménagé, attenante à la salle de bain et walk-in 5,1' x 4,11' dans la 2e chambre du RDC;
- Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche de céramique, bain autoportant et 2 lavabos;
- Rampe en verre;
- Sous-sol complètement aménagé avec de grandes fenêtres, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir 2 vocations selon vos besoins, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et large lavabo ainsi qu'une salle de lavage séparée avec rangement et évier;
- Climatiseur central.
Cette propriété moderne & distinguée saura répondre à vos attentes et besoins !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur:
- Aucun voisin arrière;
- Rue peu fréquentée, quartier homogène;
- Façade et face arrière en briques;
- Allée en pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec porte d'accès sur le côté;
- Cour sans voisin arrière, en pointe de tarte, clôturée 1 côté, piscine creusée, chauffée, clôturée dont une portion vitrée, espace pavé sur le côté de la pisine, grande terrasse de béton, belle étendue de verdure avec arbres matures et cabanon.
À l'intérieur:
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in 7' x 4,5';
- Plafonds de 9 pieds et planchers de bois au RDC;
- Aires communes complètement ouvertes et superbe fenestration abondante;
- Foyer au gaz au salon;
- Cuisine avec comptoirs et îlot (8p) en quartz, évier double sous-plan et pratique garde-manger walk-in 4,11' x 4,10';
- Invitante salle à manger avec la porte-patio offrant une vue sur la magnifique cour arrière;
- 4 chambres dont 2 au RDC, chambre principale avec mur garde-robe aménagé, attenante à la salle de bain et walk-in 5,1' x 4,11' dans la 2e chambre du RDC;
- Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche de céramique, bain autoportant et 2 lavabos;
- Rampe en verre;
- Sous-sol complètement aménagé avec de grandes fenêtres, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir 2 vocations selon vos besoins, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et large lavabo ainsi qu'une salle de lavage séparée avec rangement et évier;
- Climatiseur central.
Cette propriété moderne & distinguée saura répondre à vos attentes et besoins !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 57' 10" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 6" X 132' 9" irr.
Superficie du terrain
803,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut servir 2 vocations
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur garde-robe aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./grand lavabos
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo et rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 280 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 741 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 230 $
- Scolaire (2023)
- 674 $
- Total
- 5 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Gaz
- 1 640 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, hotte, réfrigérateur du sous-sol, air climatisé central, foyer au gaz, ouvre-porte avec 1 télécommande, thermopompe piscine et accessoires, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, support télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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