Vendu
Vendu
ULS : 16057359
Maison à étages à vendre - Candiac
12 Rue Danube, Candiac
** ESPACE, QUALITÉ, PRESTIGE ** Élégante propriété rénovée avec souci de qualité et entretenue avec soin. Superbe RDC offrant espace salon formel et salle-à-manger de toute beauté avec hauts plafonds. Cuisine magnifique, rénovée, offrant grand ilot de quartz, ouverte sur la SFM. À l'étage 3 CAC spacieuses incluant suite principale avec walk-in et SDB privée, plancher chauffant. Sous-sol polyvalent, salle familiale, gym, 4e chambre, SDB, SDL séparée et grand rangement. Splendide cour arrière intime & paisible, bordée de haies matures, balcon couvert, terrasse de pavé, piscine creusée, chauffée, clôturée, spa et espace vert. Suite addenda !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
La rue Danube est appréciée pour son caractère cossu, l'homogénéité de ses propriétés et les multiples avantages qu'on y retrouve. À proximité de l'école primaire de quartier Plein-Soleil, du parc Deauville et de la piste cyclable. Situé à 20 minutes de Montréal, à quelques minutes des autoroutes 30 et 132, et à 12 minutes du Quartier DIX30 de Brossard et du REM.
À l'extérieur :
- Façade élégante, architecture intemporelle, paysagée avec soin;
- Garage double, 2018: installation de mobilier NewAge ainsi qu'aménagement des murs et du rangement, création d'une mezzanine de rangement, pose d'un plancher en polyuréthane;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Superbe cour très intime grâce aux haies de cèdres matures qui l'entoure, balcon de béton, couvert, grand espace de pavé-uni avec spa jacuzzi J-475, piscine creusée, chauffée, clôturée, espace vert, système d'irrigation;
- Remplacement de la porte d'entrée en 2017 et ajout d'une 2e porte-patio à la cuisine.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée ouvert sur un magnifique escalier (nouvelle céramique 2017);
- Planchers en bois de Jatoba sur 2 étages, ont été poncés et ajustés;
- RDC spacieux et lumineux, plafond 9', réaménagement intégral de la cuisine, de la salle à manger, du salon d'entrée et de la salle familiale;
- Salon avec foyer au gaz naturel 60po, 2017, installation d'un nouveau manteau de foyer incluant une plaque en marbre;
- Salle à manger très conviviale et spacieuse, porte-patio vers le balcon arrière, aire ouverte avec le salon dont le plafond fait 11,9p;
- Cuisine baignée de lumière naturelle avec grand îlot/comptoir-lunch de quartz, armoires au plafond, évier double, électroménagers Bosch inclus dans la vente, porte-patio pour accès au balcon;
- Salle familiale attenante à la cuisine, idéal lorsque vous recevez des convives;
- 2017 : remplacement de toutes les portes et plinthes, ajout de nouveaux luminaires et de nouveaux rideaux;
- À l'étage, 3 CAC de très bonnes dimensions, suite principale dispose d'un walk-in 9,9' x 8,6' et d'une salle de bain privée avec salle d'eau séparée, plancher chauffant, douche à l'italienne, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle d'exercice, chambre avec walk-in, SDB rénovée 2019, plancher chauffant, douche indépendante, salle de lavage séparée entièrement rénovée 2018, rangement, évier, comptoirs de pliage, walk-in et un grand rangement 10' x 10';
- Chauffe-eau remplacé en 2018.
Une merveilleuse propriété clé en main !
À l'extérieur :
- Façade élégante, architecture intemporelle, paysagée avec soin;
- Garage double, 2018: installation de mobilier NewAge ainsi qu'aménagement des murs et du rangement, création d'une mezzanine de rangement, pose d'un plancher en polyuréthane;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Superbe cour très intime grâce aux haies de cèdres matures qui l'entoure, balcon de béton, couvert, grand espace de pavé-uni avec spa jacuzzi J-475, piscine creusée, chauffée, clôturée, espace vert, système d'irrigation;
- Remplacement de la porte d'entrée en 2017 et ajout d'une 2e porte-patio à la cuisine.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée ouvert sur un magnifique escalier (nouvelle céramique 2017);
- Planchers en bois de Jatoba sur 2 étages, ont été poncés et ajustés;
- RDC spacieux et lumineux, plafond 9', réaménagement intégral de la cuisine, de la salle à manger, du salon d'entrée et de la salle familiale;
- Salon avec foyer au gaz naturel 60po, 2017, installation d'un nouveau manteau de foyer incluant une plaque en marbre;
- Salle à manger très conviviale et spacieuse, porte-patio vers le balcon arrière, aire ouverte avec le salon dont le plafond fait 11,9p;
- Cuisine baignée de lumière naturelle avec grand îlot/comptoir-lunch de quartz, armoires au plafond, évier double, électroménagers Bosch inclus dans la vente, porte-patio pour accès au balcon;
- Salle familiale attenante à la cuisine, idéal lorsque vous recevez des convives;
- 2017 : remplacement de toutes les portes et plinthes, ajout de nouveaux luminaires et de nouveaux rideaux;
- À l'étage, 3 CAC de très bonnes dimensions, suite principale dispose d'un walk-in 9,9' x 8,6' et d'une salle de bain privée avec salle d'eau séparée, plancher chauffant, douche à l'italienne, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle d'exercice, chambre avec walk-in, SDB rénovée 2019, plancher chauffant, douche indépendante, salle de lavage séparée entièrement rénovée 2018, rangement, évier, comptoirs de pliage, walk-in et un grand rangement 10' x 10';
- Chauffe-eau remplacé en 2018.
Une merveilleuse propriété clé en main !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 11" X 46' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 113' 8"
Superficie du terrain
697,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/comptoir-lunch, évier dbl
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/2lavabos
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier/comptoir/rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 467 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 999 400 $
- Total
- 1 466 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 372 $
- Scolaire (2024)
- 853 $
- Total
- 8 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., électroménagers de la cuisine, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, 2 ouvre-porte de garage, système d'irrigation, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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