1 458 800$
ULS : 14450441
Maison à étages à vendre - Candiac
12 Av. de Bercy, Candiac
Explorez la splendeur à Candiac dans cette résidence d'exception où la lumière naturelle danse à travers des plafonds de plus de 10 pieds, un hall majestueux mène à une salle à manger grandiose, une cuisine de chef avec îlot et une salle familiale lumineuse. Propose 4 chambres, 3 salles de bains, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. La mezzanine propose un espace polyvalent avec balcon, et le sous-sol dévoile une salle de jeux, une salle de bain, et des rangements astucieux. À l'extérieur, une cour paradisiaque accueille une cuisine d'été avec pergola, une piscine creusé avec chute. Le tout près des axes routiers & du 10/30
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue dans l'élégance de Candiac, où cette résidence d'exception transcende toutes les attentes. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, la luminosité enveloppante des plafonds de plus de 10 pieds et les vastes fenêtres créent une ambiance aérée, donnant à chaque espace une luminosité naturelle incomparable.
Hall d'Entrée Élégant :
Entrez avec style grâce à un hall spacieux doté d'un garde-robe double, une première impression qui ne manquera pas de captiver vos invités.
Salle à Manger Grandiose :
Immergez-vous dans le luxe de cette salle à manger immense, capable d'accueillir plus de 12 convives. C'est l'endroit idéal pour des dîners mémorables en famille et entre amis.
Cuisine de Rêve :
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un îlot central et d'un salon adjacent, créant un espace convivial où préparer des repas devient un plaisir partagé.
Salle Familiale ou Véranda 4 Saisons :
En 2019, une somptueuse salle familiale a été ajoutée, agissant comme une véranda 4 saisons avec son foyer au gaz, offrant un lieu chaleureux pour se détendre en toutes saisons.
Chambres et Suites Luxueuses :
La propriété compte quatre chambres et trois salles de bain complètes, dont la suite parentale à l'étage avec un walk-in et une salle de bain privée, créant un sanctuaire de confort et d'intimité.
Mezzanine Polyvalente :
À la mezzanine, découvrez un espace gym ou le futur bureau de vos rêves, avec une sortie sur le balcon pour une vue imprenable sur la cour.
Sous-Sol d'Exception :
Le sous-sol offre un vaste espace de divertissement avec une salle de jeux, une salle de bain complète, et des espaces de rangement, dont l'un pourrait être transformé en un boudoir élégant.
Cour Paradisiaque :
La cour est une véritable oasis, avec une cuisine d'été digne d'un chef, une pergola enchanteresse, une piscine creuse chauffée, et des espaces de détente qui évoquent le luxe et la sérénité.
Localisation Idéale :
Idéalement située près des grands axes routiers, des services essentiels, et à moins de 15 minutes du réputé quartier du 10/30, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un symbole de style de vie raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous.
Hall d'Entrée Élégant :
Entrez avec style grâce à un hall spacieux doté d'un garde-robe double, une première impression qui ne manquera pas de captiver vos invités.
Salle à Manger Grandiose :
Immergez-vous dans le luxe de cette salle à manger immense, capable d'accueillir plus de 12 convives. C'est l'endroit idéal pour des dîners mémorables en famille et entre amis.
Cuisine de Rêve :
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un îlot central et d'un salon adjacent, créant un espace convivial où préparer des repas devient un plaisir partagé.
Salle Familiale ou Véranda 4 Saisons :
En 2019, une somptueuse salle familiale a été ajoutée, agissant comme une véranda 4 saisons avec son foyer au gaz, offrant un lieu chaleureux pour se détendre en toutes saisons.
Chambres et Suites Luxueuses :
La propriété compte quatre chambres et trois salles de bain complètes, dont la suite parentale à l'étage avec un walk-in et une salle de bain privée, créant un sanctuaire de confort et d'intimité.
Mezzanine Polyvalente :
À la mezzanine, découvrez un espace gym ou le futur bureau de vos rêves, avec une sortie sur le balcon pour une vue imprenable sur la cour.
Sous-Sol d'Exception :
Le sous-sol offre un vaste espace de divertissement avec une salle de jeux, une salle de bain complète, et des espaces de rangement, dont l'un pourrait être transformé en un boudoir élégant.
Cour Paradisiaque :
La cour est une véritable oasis, avec une cuisine d'été digne d'un chef, une pergola enchanteresse, une piscine creuse chauffée, et des espaces de détente qui évoquent le luxe et la sérénité.
Localisation Idéale :
Idéalement située près des grands axes routiers, des services essentiels, et à moins de 15 minutes du réputé quartier du 10/30, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un symbole de style de vie raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 1" X 46' 9" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 128' irr.
Superficie du terrain
9 908 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel et avec chute
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, 15 min du 10/30, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert, garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinière au gaz/ ilot
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in et salle de bain privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacent et privé
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
espace gym
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bar & foyer bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 343 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 800 $
- Total
- 837 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 386 $
- Scolaire (2023)
- 742 $
- Total
- 6 128 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voici une partie,VOIR totalité; AG13937;garde-robe murale de rangement Réfrigérateur, Cuisinière gaz, lave-vaisselle, Store domotique dans la verrière, Rideaux, pôles, luminaires, stores, Aspirateur central et ses accessoires, Système de diffuseur, Système Domotique, cuisine d'été avec bbq, pergola.
Exclusions
tous les meubles et accessoires personnels Four à pizza exterieur, tables de billard et mobilier de bar Et tous les autres éléments non mentionner dans la sections inclusion tous les téléviseurs et speaker non encastré sont exclus (sauf speaker bose extérieur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques