499 000$
Nouveauté
ULS : 10015472
Maison de plain-pied
à vendre
119 Rue Goyette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Parfaite pour un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil! Charmant plain-pied ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années : cuisine rafraîchie avec îlot et comptoirs de quartz, toiture récente, fenêtres remplacées, thermopompe murale à deux têtes et bien plus. Cour aménagée avec piscine chauffée et deux cabanons. Propriété chaleureuse, bien entretenue et offrant plusieurs inclusions. Une rare opportunité abordable dans le marché actuel!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied situé au coeur du Vieux-Longueuil, sur un terrain de plus de 3 700 pi² dans un secteur recherché, paisible et familial. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et entretenue avec grand soin par les vendeurs actuels.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon accueillant ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, entièrement rafraîchie récemment, propose un immense îlot de plus de 7 pieds, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique ainsi que de nombreuses armoires en thermoplastique offrant beaucoup de rangement.
La propriété a également bénéficié de plusieurs travaux importants au cours des dernières années, notamment au niveau de la toiture, du panneau électrique, des fenêtres ainsi que des planchers. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol pleine grandeur offre quant à lui une vaste salle familiale avec foyer électrique, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, la cour arrière intime et bien aménagée saura vous plaire avec sa piscine hors terre chauffée, sa thermopompe récente, ses deux cabanons ainsi que son espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. Trois espaces de stationnement complètent le tout.
À noter également que plusieurs inclusions sont comprises à la vente, offrant une belle valeur ajoutée aux futurs acheteurs. Veuillez consulter la fiche Matrix afin d'obtenir la liste complète des inclusions.
Une propriété clé en main offrant plusieurs améliorations majeures déjà réalisées, idéale pour un acheteur désirant s'installer dans un secteur de choix du Vieux-Longueuil à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon accueillant ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, entièrement rafraîchie récemment, propose un immense îlot de plus de 7 pieds, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique ainsi que de nombreuses armoires en thermoplastique offrant beaucoup de rangement.
La propriété a également bénéficié de plusieurs travaux importants au cours des dernières années, notamment au niveau de la toiture, du panneau électrique, des fenêtres ainsi que des planchers. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol pleine grandeur offre quant à lui une vaste salle familiale avec foyer électrique, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, la cour arrière intime et bien aménagée saura vous plaire avec sa piscine hors terre chauffée, sa thermopompe récente, ses deux cabanons ainsi que son espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. Trois espaces de stationnement complètent le tout.
À noter également que plusieurs inclusions sont comprises à la vente, offrant une belle valeur ajoutée aux futurs acheteurs. Veuillez consulter la fiche Matrix afin d'obtenir la liste complète des inclusions.
Une propriété clé en main offrant plusieurs améliorations majeures déjà réalisées, idéale pour un acheteur désirant s'installer dans un secteur de choix du Vieux-Longueuil à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 23' 5"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 83'
Superficie du terrain
3 735 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 400 $
- Total
- 313 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 225 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, micro-ondes Samsung, ventilateur plafonnier, thermopompe murale à 2 têtes, lit + matelas de la CAC du sous-sol, foyer électrique, système de caméras (4), piscine hors-terre et sa thermopompe + accessoires, 2 cabanons, tondeuse, balançoire.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%