635 000$
Visite libre
ULS : 19131614
Maison à étages
à vendre
1178 Boul. De Montarville, Boucherville (Golf)
Maison de ville en copropriété à distance de marche du centre-ville de Boucherville, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et principaux axes routiers. Cette propriété offre des espaces lumineux répartis sur 3 niveaux, 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e, des planchers en lattes de bois et un foyer au bois au salon. La cour arrière munie d'une terrasse de bois et pergola constitue un véritable prolongement des espaces de vie durant la saison estivale. Garage et 2 espaces de stationnement devant celui-ci.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 698,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur établi de Boucherville, cette maison de ville en copropriété propose des espaces bien aménagés sur trois niveaux incluant le sous-sol entièrement aménagé.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où les planchers en lattes de bois apportent chaleur et caractère. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir de quartz, d'un comptoir en bloc de boucher ainsi que beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au bois. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'un espace salon pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son aménagement soigné. La terrasse en bois et la pergola créent un espace convivial pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux espaces de stationnement devant celui-ci.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années :
- Porte-patio et fenêtre du sous-sol : janvier 2020
- Salle de lavage : septembre 2020
- Terrasse en bois : printemps 2021
- Toiture : octobre 2021
- Resurfaçage des marches de béton : 2023
- Marches et rampes de la descente d'escalier du sous-sol : 2026
Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville de Boucherville, de ses commerces et restaurants, tout en demeurant à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où les planchers en lattes de bois apportent chaleur et caractère. La cuisine est munie d'un îlot avec comptoir de quartz, d'un comptoir en bloc de boucher ainsi que beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au bois. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'un espace salon pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son aménagement soigné. La terrasse en bois et la pergola créent un espace convivial pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux espaces de stationnement devant celui-ci.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années :
- Porte-patio et fenêtre du sous-sol : janvier 2020
- Salle de lavage : septembre 2020
- Terrasse en bois : printemps 2021
- Toiture : octobre 2021
- Resurfaçage des marches de béton : 2023
- Marches et rampes de la descente d'escalier du sous-sol : 2026
Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville de Boucherville, de ses commerces et restaurants, tout en demeurant à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 22' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 698,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 1" X 73' 9" irr.
Superficie du terrain
1 698,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 600 $
- Total
- 509 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 532 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre, aspirateur central et assessoises, ouvre porte de garage
Exclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, liminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.