539 000$
Visite libre
ULS : 17422675
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue de Chapais, Châteauguay
Implantée dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité de tous les services, cette résidence propose une configuration idéale pour la vie de famille. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol, une salle de bain, une salle d'eau et un intérieur modernisé. Le garage attenant constitue un atout majeur pour le stationnement, l'entreposage et la protection contre les intempéries. À l'arrière, la cour aménagée propose un grand patio en bois traité et une piscine hors terre chauffée avec système au sel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**LOCALISATION**
## À 5 minutes à pied du centre-ville de Châteauguay ##
**L'IMMEUBLE**
*3 Chambres à coucher
*Fenêtres au rez-de-chaussée 2017
*Plancher de cuisine 2021 et dosseret 2023
*Plancher de la salle à manger et corridor 2024
*Air climatisé mural 2020
*Piscine hors terre chauffée avec système au sel 2022
*Patio 10p x 16p pergola et gazebo inclus
*Stationnement pavage en asphalte refait en Mai 2020
*Cour complètement aménagée
@@@@@ VISITE LIBRE DIMANCHE 15 Février de 14h à 16h @@@@@
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
## À 5 minutes à pied du centre-ville de Châteauguay ##
**L'IMMEUBLE**
*3 Chambres à coucher
*Fenêtres au rez-de-chaussée 2017
*Plancher de cuisine 2021 et dosseret 2023
*Plancher de la salle à manger et corridor 2024
*Air climatisé mural 2020
*Piscine hors terre chauffée avec système au sel 2022
*Patio 10p x 16p pergola et gazebo inclus
*Stationnement pavage en asphalte refait en Mai 2020
*Cour complètement aménagée
@@@@@ VISITE LIBRE DIMANCHE 15 Février de 14h à 16h @@@@@
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 27' 1"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2017, 7137)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 60'
Superficie du terrain
475,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk-in 5,6px4,5p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 088 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Climatiseur mural, ouvre-porte électrique du garage, gazebo, pergola, abri de jardin, piscine et chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, rideaux, luminaires.
Exclusions
Luminaire avec ventilateur dans le couloir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%