749 000$
ULS : 20209396
Maison à étages
à vendre
1160 Rue du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vous rêvez de vivre à la campagne, avec l'impression d'être en vacances chaque jour? Mettez votre bateau devant la maison, profitez de la vie... et installez même votre commerce à domicile! Service de garde, coiffure, esthétique, notariat, artisanat, etc. - les possibilités sont multiples! Une maison unique qui combine qualité de vie et opportunité d'affaires. L'adresse parfaite pour vivre et entreprendre. Ne laissez pas filer cette chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une occasion en or de combiner la vie riveraine et votre entreprise à domicile!
Si vous cherchez une maison pleine de charme avec une qualité de vie exceptionnelle, ne cherchez plus : le 1160 du Rivage est l'endroit rêvé!
En plus de son accès privé à la rivière Richelieu avec descente aménagée, cette propriété unique vous permet d'exploiter votre propre commerce à domicile : coiffure, esthétique, service de garde, bureau professionnel... les possibilités sont nombreuses!
Vivre ici, c'est avoir l'impression d'être en vacances à longueur d'année. Voici 5 raisons pour lesquelles vous allez tomber sous le charme :
1. Un accès privé à l'eau. Oui, vous avez bien lu : un accès exclusif à la rivière Richelieu avec une descente de bateau, rien que pour vous! Et grâce à sa situation, juste de l'autre côté de la rue, vous profitez pleinement du charme du "bord de l'eau", sans les inconvénients qui l'accompagnent!
2. Une cour arrière digne d'un resort tout inclus. Honnêtement, cet espace vous donnera l'impression d'être en vacances à longueur d'année. Avec son petit bar "Santa Banana", sa piscine creusée, sa mini-maison sur 2 étages isolée et chauffée, ses palmiers et son vaste terrain, vous n'aurez plus envie de quitter cet endroit pour vos vacances estivales!
3. Deux garages. Un premier garage ultra spacieux (18,7 X 42 pieds), idéal pour travailler sur tous vos projets en même temps ou pour stocker une multitude d'objets, et un second, plus petit (11 X 18 pieds), situé à l'arrière du terrain, parfait pour entreposer vos affaires pendant l'hiver.
4. Une maison pleine de charme. Agrandie et rénovée au fil des ans, cette demeure a su conserver son caractère tout en offrant tout le confort moderne. Vous y trouverez tout ce qu'il vous faut : quatre chambres au même niveau, trois toilettes, dont une fraîchement rénovée, une grande cuisine avec plusieurs portes patio offrant une vue imprenable sur la cour arrière, et un sous-sol entièrement rénové. Et pour une tranquillité d'esprit totale, une génératrice centrale automatisée assure le relais en cas de panne de courant. Confort et sécurité garantis, en tout temps!
5. La possibilité d'exploiter votre propre commerce à domicile : bureau professionnel, service de garde, soins personnels, services de santé... les opportunités sont aussi variées qu'inspirantes!
En plus de tout cela, vous adorerez vous installer sur le balcon avant pour admirer l'eau et les levers du soleil!
Arrêtez-vous ici pour découvrir tout le charme de cette maison, accompagnée de toutes les commodités... vous ne serez certainement pas déçu!
*L'ACHETEUR devra s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur auprès de la municipalité.*
Si vous cherchez une maison pleine de charme avec une qualité de vie exceptionnelle, ne cherchez plus : le 1160 du Rivage est l'endroit rêvé!
En plus de son accès privé à la rivière Richelieu avec descente aménagée, cette propriété unique vous permet d'exploiter votre propre commerce à domicile : coiffure, esthétique, service de garde, bureau professionnel... les possibilités sont nombreuses!
Vivre ici, c'est avoir l'impression d'être en vacances à longueur d'année. Voici 5 raisons pour lesquelles vous allez tomber sous le charme :
1. Un accès privé à l'eau. Oui, vous avez bien lu : un accès exclusif à la rivière Richelieu avec une descente de bateau, rien que pour vous! Et grâce à sa situation, juste de l'autre côté de la rue, vous profitez pleinement du charme du "bord de l'eau", sans les inconvénients qui l'accompagnent!
2. Une cour arrière digne d'un resort tout inclus. Honnêtement, cet espace vous donnera l'impression d'être en vacances à longueur d'année. Avec son petit bar "Santa Banana", sa piscine creusée, sa mini-maison sur 2 étages isolée et chauffée, ses palmiers et son vaste terrain, vous n'aurez plus envie de quitter cet endroit pour vos vacances estivales!
3. Deux garages. Un premier garage ultra spacieux (18,7 X 42 pieds), idéal pour travailler sur tous vos projets en même temps ou pour stocker une multitude d'objets, et un second, plus petit (11 X 18 pieds), situé à l'arrière du terrain, parfait pour entreposer vos affaires pendant l'hiver.
4. Une maison pleine de charme. Agrandie et rénovée au fil des ans, cette demeure a su conserver son caractère tout en offrant tout le confort moderne. Vous y trouverez tout ce qu'il vous faut : quatre chambres au même niveau, trois toilettes, dont une fraîchement rénovée, une grande cuisine avec plusieurs portes patio offrant une vue imprenable sur la cour arrière, et un sous-sol entièrement rénové. Et pour une tranquillité d'esprit totale, une génératrice centrale automatisée assure le relais en cas de panne de courant. Confort et sécurité garantis, en tout temps!
5. La possibilité d'exploiter votre propre commerce à domicile : bureau professionnel, service de garde, soins personnels, services de santé... les opportunités sont aussi variées qu'inspirantes!
En plus de tout cela, vous adorerez vous installer sur le balcon avant pour admirer l'eau et les levers du soleil!
Arrêtez-vous ici pour découvrir tout le charme de cette maison, accompagnée de toutes les commodités... vous ne serez certainement pas déçu!
*L'ACHETEUR devra s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur auprès de la municipalité.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 47' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Tandem, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 1" X
Superficie du terrain
1 916,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes + lav/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Richelieu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 portes patio
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'3"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Non isolé - Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 portes patio avec balcons
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement intégré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte française
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Génératrice , Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 002 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, accessoires de la piscine creusée, thermopompe électrique de la piscine, gazebo, bar extérieur
Exclusions
lave-vaisselle, robot de la piscine, tringles, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%